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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.7
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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闵行房地(2006)预字0001501号、闵行房地(2006)预字0001162号、闵行房地(200 |
玫瑰99位于春申路、洱海路,总占地面积7.85万平方米,建筑面积规划14.8万平方米,后期规划有所变化,总建面调整为13万方,开发商证实可能是商业规划面积有所调整,而引起建筑面积变化。整个小区共有16幢小高层组成,高度9-14层。玫瑰99地块呈现倒“L”型,洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包围的地块一分为二,东南边扇型区域为先前开发的楼盘茉莉苑。玫瑰99房源位置根据地块形状规划,建造受到一定限制。小区北部集中了9幢小高层,横向排列,南边由于地块宽度不大,空间横向只能排列两栋房子。小区中央规划中央水景,周边几幢房源方位朝向依照观景需要,有所变化,并不是正朝南,其中24、25、26号一栋小高层,面朝向西南,更加有利于观景。小区规模一般,总户数912户,预计人口导入人数预计2500-3000人。
此外小区高达70%的车位拥有量也成为规划的一大亮点,这对私人有车族或是预备购车族来说无疑是一个购房的先决要求。
05年3月18日推出新一批三幢小高层房源,共165余套,以98平米二房和115-130平米的三房为主。
06年4月30日一期交房入住。
一期玫瑰·99位于闵行春申社区A4高速、春申路口,总建筑面积约15万平米,由16幢小高层组成。春申社区是上海四大示范居住区之一,发展得相当成熟,居住人群以白领为主,配套设施齐全。玫瑰·99将主推紧凑型房型,二房约96-105平米,三房约113-116平米。
现在在售的是项目的四期,共283户。