面对刚刚过去的2015，太多购房者表示措手不及，房价势头依旧，而购房者的心态已然少了许多往日的坚持与从容，购房计划纷纷提前，据上海搜房网调查显示，超过五成的受访者打算在今年上半年购房。原因主要是觉得去年房价“涨太快”。同时，与往年同期的调查数据相比，受访者的购房预算有了明显改变，300万元以上的占比大幅提高31.23%。

调查显示，近四成（38.26%）受访者购房主要为首套自住，34.9%的受访者购房为改善置换。

表面看，似乎依旧刚需主导，预算提高主要源于价格趋势，但伴随着“二孩”政策的落地，许多家庭已将计划纳入，而购房自然成了必要环节。改善置换者必然是因为需求升级，而这需求中“二孩”也该是有一席之地的；“二孩”政策打破了十几年来“一家三口”的基本配置，而习惯的“两室一厅”已不能满足刚性需求。“小三房”已然成了刚需届的新宠。

虽然预算高了，但有划算的选择也定是不愿错过的，沪上还有哪些300万以内的优质小三房呢？

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上实海上荟在售4、5#楼在售，其中5#楼在售户型为79平两房，4#楼在售户型为114平三房，均价24000元/平，楼盘网会员享5万优惠，非毛坯交付，带装修约约2500元/平。先领红包再看房，红包金额100元。

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恒大御景湾目前有面积为118、127、130平，户型为3房2厅2卫在售，位于8、9、14和15#楼高层非毛坯住宅，带装修约3000元/平，两梯三户，均价24500元/平。 恒大御景湾还有4#和5#楼的洋房在售，总高6层，分别是1复2，3、4为平层，5复6，一梯两户，户型面积为145平、159平和210平，均价38000元/平，带装修约3000元/平。

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中国铁建青秀城目前在售90平小3房，111平和128平大3房，均价24000元/平，房源已剩不多，现购房享案场4万抵8万团购优惠。项目距地铁1号线宝安公路站约3.3公里，地铁7号线顾村公园站约3.8公里。

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远洋万和四季XXX-XXX-XXXX 转 824775

远洋万和四季2-3房在售，均价21000元/平，建筑面积89平2房，89平、96平、117平3房，搜房顾问带看可享受额外优惠。项目位于惠南镇观海路（南汇体育中心北侧）。

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安高东方御府预计2016年春节后加推，具体房源、价格和开盘时间待定。

安高东方御府目前主要在售房源位于9号楼，均价26000元/平，在售主力户型为约90平3房，目前购房楼盘网会员可享4.5万的优惠，搜房顾问带看成交送红包。项目距离11号线马陆站170米左右。