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说到泗泾,大家首先想到应该就是今年5月11日在30多家房企的厮杀下,泗泾地块拍出了38292元/平的高价,成为泗泾单价。
泗泾在哪儿?泗泾位于松江东北部,处于九亭和佘山板块之间,与青浦徐泾赵巷接壤。如今的松江东部,九亭人口导入已呈现饱和状态,佘山板块出让土地有限,泗泾已然是刚需置业的不二选择。
值得一提的是,泗泾乘坐地铁至漕河泾开发区或徐家汇是十分方便的,这确实是上班族购房者们的福音。
大量品牌房企入驻泗泾,让人们对泗泾的发展充满期待。因此,笔者便前往泗泾来看看来泗泾的楼盘现状。
<!--subtitle:泗泾-->
前往泗泾,当然是需要9号线的,泗泾至徐家汇但是偌大的松江却只有一条9号线,人口却持续导入,这就导致了每天的地铁挤不堪言,泗泾早高峰时段采取限流措施,这也侧面反应出了泗泾如今人口的不断增加。
地铁站附近有大润发,围绕着大润发有着不少的商铺,这给在此生活提供了不少的便利。
地铁站附近有医院。
<!--subtitle:金地玺华邨-->
金地自在城在泗泾共建设了四期,其中四期金地玺华邨、金地自在城三期靠近着地铁站,距离不到三百米。
金地玺华邨的名字是比较特别的, 邨,常特指社区,区别传统意义的“村”。项目目前正在建设中,从外围可以看出建设已完成大半。
下图为金地玺华邨工程进度图。
下图为金地自在城3期。
下图为三期四期部分规划商铺、配套。
项目目前样板房未开,笔者没有能够参观板板房。据了解,金地玺华邨目前正在认筹中,将开122平花园洋房,110-120平叠墅非毛坯房源。
金地自在城的二期距四期约800米,其是怎么样的呢,笔者马不停蹄前往探查。
<!--subtitle:金地自在城二期-->
金地自在城二期已基本入住,社区环境也很好。
社区正门旁有配套幼儿园。
至于社区旁则是一片荒凉,除了大片的空地就是一条公路了,没有任何的配套及商铺,这对生活带来了一些不便。
<!--subtitle:小结-->
整体上看来,目前泗泾的建设还是比较慢的,配套建设跟不上楼盘的建设。目前只有大润发卖场及三湘商业广场,地铁站北面的地区建设还差的比较远。
如今泗泾的二手房价格约为33000元/平(建筑面积),新房价格约为40000元/平(建筑面积)。在上海限购令以及新的楼市调控出台,上海的楼市已经越来越“稳”,购房者们可以理智地选房了。
以下为泗泾地区全新盘,点击项目名可了解详情。
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