上海

上海再推3幅租赁地块 共成交21幅

2017年12月15日来源:中国证券网土地市场责任编辑:jingjing

12月14日,上海土地交易市场发布公告,挂牌出让3宗租赁住房用地,分别位于宝山区、青浦区和崇明区长兴镇,总出让面积为7.8万平方米,规划建筑面积16.86万平方米,最低楼面价为每平方米1500元。

记者查阅公告显示,三宗地块分别是宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块、青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块和崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块,挂牌时间为12月13日至2018年1月2日。

其中,0218-02地块东至沙场湾路,南至美爱路,西至罗店路,北至美丹路;土地总面积为25007.7平方米,出让面积为25007.7平方米,容积率为2.5,保证金为5690万元。

07-05地块东至佳邸别墅,南至盈福路,西至漕盈路,北至现状绿化地块;土地总面积为28862.50平方米,出让面积为22426.7平方米,容积率为2.0,保证金为3210万元。

12-04地块东至12-05地块,南至12-03地块边界及规划圆南绿地,西至12-01、12-02、12-03地块,北至南圆沙路;出让总面积和出让面积均为30621.2平方米,容积率为2.0,建筑密度上限为30%,保证金为1860万元。

2017年可以说是“只租不售”地块推出元年,自上海7月首推纯租赁地块至今,全国其他城市也相继跟进。据记者统计,目前上海已成交纯租赁地块21幅,分布于长宁古北、浦东张江、浦东世博、浦东滨江、虹桥商务区等黄金区域,拿地者均为上海地方国企,其中上海地产获地最多。今天推出的3幅租赁地块位置相对较偏,但也在各区的核心居住区或产业新区。

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