上海拼团购房200群(203)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
250人申请入群

4月LPR报价出炉!4月LPR利率是多少?今年还会降准降息吗?

发布时间: 2024-04-22 10:07:04

来源: 综合整理

分类: 行业动态

605次浏览


  刚刚,4月LPR报价出炉!央行发布2024年4月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告。那么4月LPR利率是多少?今年还会降准降息吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

1.jpg

  4月LPR报价出炉

  一、4月LPR利率是多少?

  4月LPR报价出炉:1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%;5年期以上LPR报3.95%,均保持不变。

2.jpg

  在4月中期借贷便利(MLF)利率保持不变的背景下,本月LPR不变在市场预期之中。

  在2024年4月15日,中国人民银行开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率分别为1.8%和2.5%,均与此前持平。

3.jpg

  4月MLF到期量为1700亿元,当月操作规模为1000亿元,较到期量少700亿元。

  作为贷款市场报价利率(LPR)的定价基础,4月MLF操作利率持稳,意味着当月LPR的报价基础没有改变;叠加一季度净息差持续承压,银行缺乏主动下调加点动力,当前市场普遍预计,本月两期限品种LPR报价也将保持不变。

  二、今年还会降准降息吗?

  据国家统计局网站16日消息,初步核算,一季度国内生产总值296299亿元,按不变价格计算,同比增长5.3%,比上年四季度环比增长1.6%。

  分产业看,第一产业增加值11538亿元,同比增长3.3%;第二产业增加值109846亿元,增长6.0%;第三产业增加值174915亿元,增长5.0%。

  但是一季度,全国固定资产投资(不含农户)100042亿元,同比增长4.5%,比上年全年加快1.5个百分点;扣除房地产开发投资,全国固定资产投资增长9.3%。

  分领域看,基础设施投资增长6.5%,制造业投资增长9.9%,房地产开发投资下降9.5%。

  全国新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%;新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%。

  再加上,继去年12月国有行和股份行再度牵头下调存款挂牌利率之后,近期一些地方中小银行正在跟进,且监管要求2024年4月底前全部存款实现自律定价。

  考虑到当前高息抢存款的现象依然存在,若前期政策效果不能有效体现,则二季度后期有望开启新一轮存款挂牌利率下调,以进一步管控银行负债成本,缓解息差收窄压力。

  若存款利率调降、降准或降息落地,则会为LPR再次下调创造空间,以继续推动企业融资和居民信贷成本稳中有降,进一步促进实体有效融资需求修复,稳固经济运行,从而引导居民房贷利率较快下调,推动房地产行业尽快实现软着陆等。

  上海热门楼盘推荐

  1、宝华北岸郡庭

  宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓,与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型,拥超大附赠面积,设计合理人性化。超大百米栋距,在北上海区域楼盘中实属罕见。

参考价格:价格22000-25000元/㎡

楼盘地址:塔源路302弄

楼盘电话:400-818-0066 转 032369

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

  2、日月光伯爵天地汇景华庭

  日月光伯爵天地汇景华庭位于上海市嘉定区,位于嘉唐公路99弄近胜竹路。周边公共交通便捷,直线1公里内有多个公交站。开发商是上海名龙建设发展有限公司,楼盘的参考均价为41000元/㎡。

参考价格:参考均价41000元/㎡

楼盘地址:嘉唐公路99弄近胜竹路

楼盘电话:400-818-0066 转 014885

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

  3、东滩海上明月

  东滩海上明月小区总占地约66万平方米,建筑面积约45万平方米,其中包括地上部分约33万平方米和地下部分约12万平方米。该项目的房屋类型为住宅,产权年限为70年。一期开发约308户,由95m²和150m²的四层叠墅组成,总户数达到2630户。

参考价格:价格280-600万元/套

楼盘地址:崇明揽海路3弄

楼盘电话:400-818-0066 转 021462

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

  4、佳运名邸

  佳运名邸位于上海市宝山区罗新路与罗溪路交叉口。该社区由17栋8层洋房组成,容积率仅约1.4,是一个纯洋房社区。佳运名邸一期实景已正式呈现,总价306万起,可以购买到建筑面积约87~133㎡的8层花园洋房。

参考价格:参考均价39837元/㎡

楼盘地址:罗新路与罗溪路交叉口

楼盘电话:400-818-0066 转 038245

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

  5、海伦堡·玖悦源筑

  海伦堡·玖悦源筑项目总占地面积约2.2万㎡,建筑面积约4万㎡,包括2栋高层和6栋多层。传承南翔千年历史脉络,在保留老宅文化传统的基础上,创新规划,打造全新海派建筑艺术生活。

参考价格:价格421-813万元/套

楼盘地址:上海市嘉定区德园路301号(近民主街路口)

楼盘电话:400-818-0066 转 010672

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

  以上是关于4月LPR报价出炉!4月LPR利率是多少?今年还会降准降息吗?的全部介绍,想要了解更多上海房产的消息,可持续关注上海房产网

责任编辑: liaomiaof

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯