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2024年1-3月全国房地产市场基本情况怎么样？住宅销售面积涨了还是降了？
全国房地产市场当前正处于一个复杂而多变的阶段，房地产市场的发展受到多种因素的影响，包括政策环境、经济形势、人口变化等。那么2024年1-3月全国房地产市场基本情况怎么样?住宅销售面积涨了还是降了?下面就一起来看看吧。
2024年1-3月全国房地产市场基本情况怎么样?
据国家统计局数据，1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%(按可比口径计算);其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。
一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%(按可比口径计算，详见附注6);其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。
3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。其中，国内贷款4554亿元，下降9.1%;利用外资7亿元，下降11.9%;自筹资金8681亿元，下降14.6%;定金及预收款7435亿元，下降37.5%;个人按揭贷款3643亿元，下降41.0%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.07。
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