东苑新天地三期(东苑福邸)

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这个项目的地址是东苑新天地三期(东苑福邸)位于闵行区七莘路、疏影路口

东苑新天地三期(东苑福邸)周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

东苑新天地三期工程东苑福邸，位于疏影路与七莘路交界处，南靠乐购超市东临七莘路，北侧为工商储蓄所、派出所和部队办公楼，西隔莘东路与东苑二期居住小区相邻，总用地面积为29567平方米，总建筑面积为79029平方米。东苑福邸将建成一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的综合性项目。项目西部为居住区，共有四幢12-15层的板式高层住宅楼，项目北部有一幢17层的蝶式小户型，项目东部为商业区，区内主要为地面3—4层商店、娱乐、餐饮及休闲设施，商业面积约有13388平方米。
东苑福邸地处莘庄中心区域，属于地铁一号线1.5公里辐射范围内，虹桥机场5公里范围内，毗邻七莘路、中春路等交通主干道，并紧随沪杭高速入口处，是周边城市进入上海市区的第一站，公交线路密布，公共交通也非常便利；与大卖场乐购仅一步之遥，基础商业配套十分完善，学校医院银行等公共设施也相当完善，生活便捷。随着该项目商业区域高档物业形式的进驻，也将进一步集聚该区域的人气，提升该区域的商业氛围，营造高档时尚的新型街区模式。
东苑福邸周边休闲娱乐设施齐全，闵行区体育公园、闵行区体育馆、闵行区全民健身中心咫尺之遥，人均消费低廉，轻松享受健康生活。水上公园热带风暴，及七莘滑雪场等多个休闲娱乐项目，让居住者可以充分享受到一种休闲生活的乐趣。
东苑福邸将延续东苑集团的品牌和质量，并力求在此基础上的突破，建材均采用优质高档的材料，以筑就精品的理念成就的质量。在景观上以“福、财”为主题布景，追求精致达观的庭院设计和园林设计，以城市公园的理念来做绿化环境，在现有的条件下创造出更加的居住环境。

东苑新天地三期(东苑福邸)售楼处的位置在七莘路、疏影路口，可以通过各种地图导航查询路线。

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东苑新天地三期(东苑福邸)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东苑新天地三期(东苑福邸)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东苑新天地三期(东苑福邸)该项目的占地面积是29638平方米，小区的绿化率为35.01%。

东苑新天地三期(东苑福邸)的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是普通住宅。东苑新天地三期(东苑福邸)项目占地面积29638平方米。

东苑新天地三期(东苑福邸)房子值不值得买，首先要看东苑新天地三期(东苑福邸)地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东苑新天地三期(东苑福邸)容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东苑新天地三期(东苑福邸)绿化率是35.01%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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