金地艺华年

金地艺华年这个楼盘的参考均价是16500元/㎡

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楼盘位置在浦东航鹤路999弄（航三路航鹤路）

金地艺华年位于大浦东城市经济引擎陆家嘴国际金融中心，临港新城国际航运中心，迪士尼乐园的中间位置的大浦东杨高南路延伸段航头低密度别墅区，未来发展潜力巨大，汇聚多个低密度，低容积率，高绿化率的纯别墅社区。金地艺华年占地面积18万方，建筑面积22万方，是集褐石风格住宅和美国波士顿褐石商业街区为一体的纯褐石社区，整个小区为完全人车分流，将献给业主更环保，安全，更多绿化，更美的地面空间，整个社区包含三种产品：公寓、大平层、别墅，每个类型都有非常多更适合人的创新居住空间和创新居住理念，现场还有上海很少开发商做用于户型设计和外立面测试的实验楼。

金地艺华年位于浦东航鹤路999弄（航三路航鹤路），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

金地艺华年不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金地艺华年的占地面积为180,000.00，据悉金地艺华年是由上海航金房地产开发有限公司所开发。

金地艺华年的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为上海金地物业服务有限公司。

金地艺华年的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是220,000.00。是由上海航金房地产开发有限公司所开发建设。

金地艺华年房子值不值得买，首先要看金地艺华年地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金地艺华年容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金地艺华年绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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金地艺华年一共有共1376车位。据悉该项目总户数为760户，所以车位数量完全能满足。