上海星河湾

78000元/㎡

如果觉得上海星河湾项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转037313，或直接到闵行都会路3799号看看。

上海星河湾项目位置在闵行都会路3799号

上海星河湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

上海星河湾为浦东星河湾开发商在闵行开发的又一高端楼盘项目。上海星河湾东至都庄路与老沪闵路，南至金都路，西至莘奉金高速公路(a4)，北至梅州路，总建筑面积71.43万平米，其中住宅建筑面积65.3万平米，绿地率35%，集中绿地率15%。上海星河湾坐拥大虹桥世纪规划，周边高速干线、地铁、轨道交通等畅连全城，徐家汇、虹桥0万方宏大规模，超百米栋距，户户将非凡景观视野引入室内，近两万平米中心水景园林，2300平米灯光泳湖，“上海中学海归子女学校”，上海星河湾酒店和精品商业街联合周边配套，助推上海西南高端物业。上海星河湾周边配有仲盛世界商城、购物中心、易买得、乐购、华联、欧尚、屈臣氏、君莲大卖场、君莲菜市场等，生活方便快捷。

该楼盘的售楼处地址在 闵行区金都路2888号。从售楼处了解到上海星河湾项目于2022年12月9日加推，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转037313了解详情。

上海星河湾在售建面约220㎡(4室2厅4卫)、建面约220㎡(4室3厅3卫)。

上海星河湾具体情况如下：轨交：5号线银都路站；公交：闵行15路（金都路都会路）、徐闵支线（老沪闵路金都路）、闵行6路（都市路金都路）

上海星河湾的占地面积是714300㎡，项目为上海星河湾楼层状况：由多栋22-26层的高层组成。。

上海星河湾于2023-05-01。项目所处位置是闵行都会路3799号。

上海星河湾的物业公司是 星河湾物业管理有限公司。

上海星河湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是653000㎡。是由上海浦东星河湾房地产开发有限公司所开发建设。

上海星河湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由上海浦东星河湾房地产开发有限公司，占地面积为714300㎡，共有1433户，车位有地下车位数1078个。

上海星河湾容积率是1.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

上海星河湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。