明城海湾新苑别

7080元/㎡

如果想要购买明城海湾新苑别房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 015993。目前，明城海湾新苑别的房价为7080元/㎡，房源有限，速来抢购！

楼盘地址在奉贤明城路1198弄，项目周边交通：明城海湾新苑交通状况：轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）；公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。

明城海湾新苑由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区。临近占地近16000亩的全国十大风景森林公园—海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园。

该楼盘的售楼处地址在明城路1088弄，莘建东路88号。从售楼处了解到明城海湾新苑别项目于2008-12-31，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 015993了解详情。

明城海湾新苑别在售户型未公开，请持续关注项目动态！

明城海湾新苑别具体情况如下：明城海湾新苑交通状况：轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）；公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。

明城海湾新苑别该项目的占地面积是46018平方米，小区的绿化率为35%。

明城海湾新苑别交房时间是2011-11-01。

这个楼盘的物业公司是明淼物业管理有限公司。据悉明城海湾新苑别物业费是1.33元/平。

明城海湾新苑别的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是80503平方米。是由上海联波房地产开发有限公司所开发建设。

明城海湾新苑别房子值不值得买，首先要看明城海湾新苑别地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

明城海湾新苑别容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

明城海湾新苑别绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

明城海湾新苑别的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索明城海湾新苑别就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015993询问。