盛世宝邸

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项目位置在盛世宝邸位于宝山区淞塘路98弄

盛世宝邸好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在盛世宝邸居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盛世宝邸位于宝山区淞南社区的南部，淞南社区现状以居住、仓储功能为主。本项目用地的现状为工业仓储用地，前期已经动迁完成。该地块形状不规则，分为三个独立地块，即淞南镇1街坊63/3，63/4，63/5宗地地块，总占地面积为137234.90平方米，总建筑面积268317.49平方米，其中：地下总建筑面积48861.01平方米，地上总建筑面积219456.48平方米。包括：数幢11层至18层高、无装修的住宅楼，设有一个半层高的地下室；建筑容积率为1.6。主要建设内容为住宅、商业街以及幼儿园。
盛世宝邸定位为“都市家园，白领公寓”，由浦东新区房地产集团有限公司委托宝山区规划设计研究院与新加坡SGP建筑设计事务所合作规划。充分体现“面积不大、功能齐全、 紧凑合理”的原则，满足不同经济能力和家庭结构需求，90平方米以下的房型占了70％以上，并做到明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好。
盛世宝邸2007年12月28日开工，整个项目分2期建设，一期12.7万平方米住宅力争08年内结构部分封顶并实行销售，二期5万平方米住宅下半年开工建设。

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盛世宝邸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

盛世宝邸具体情况如下：3号线长江南路站，713，751，810，逸仙路高架

盛世宝邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是浦房物业。据悉盛世宝邸物业费是2.20元/平。

盛世宝邸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是268,317.00。是由上海浦东新区房地产（集团）有限公司所开发建设。

盛世宝邸房子值不值得买，首先要看盛世宝邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

盛世宝邸容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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盛世宝邸一共有共603车位。据悉该项目总户数为517户，所以车位数量完全能满足。