华谊星城名苑

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华谊星城名苑位于华谊星城名苑位于杨浦区沈阳路123弄

华谊星城名苑周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

华谊星城在杨浦区的南端偏东，距杨浦大桥约2.5公里。城由4幢14层至17层的小高层及1幢商用酒店式公寓组成，5幢楼按西3、东2的顺序排列，栋距在40米左右，一梯两户，以100平方米、130平方米的2、3房为主力房型，每户有弧形观景阳台，客厅及主卧均有凸窗，得房率81％上下，2006年年底交房。

华谊星城名苑的售楼处在平凉路1180号。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

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华谊星城名苑具体情况如下：具体位置在兰州路、平凉路、沈阳路、眉州路合围之中，其中的平凉路交通最方便，２２、２５、３，从本案往东走上十几至宁国路（黄兴路）则有８、８７１、５３８等公交线路，至五角以及另外两条东西向的长阳路、杨树浦路都是杨浦区的主干道。自本案向北车行２就是黄兴路高架河间路匝道，由此上杨浦大桥快捷且不堵车。

华谊星城名苑该项目的占地面积是0平方米，小区的绿化率为35%。

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华谊星城名苑容积率是2.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华谊星城名苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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