保利悦城位于宝山区淞南高境板块的长江南路388号。项目为花园洋房产品，建筑面积约10万平方米，由6幢巴洛克风格的9层带装修电梯花园洋房和部分商业用房组成，住宅容积率仅为1.4。每套花园洋房均以带装修交付，不仅采用了高品质的装修标准，更运用了节能环保的地源热泵系统，提供便利、舒适、环保的人居空间，未来业主可以拎包入住。。保利悦城为纯花园洋房社区，社区居住密度较低，巴洛克风格的建筑设计在目前比较少见；楼盘加入了地源热泵等系统，有别于传统住宅，不但改善了人居体验也降低了对环境的影响，属于新一代的节能型住宅。。保利悦城将推出90平2房和127平3房源，90平3房附带小面积书房，南北通透，客厅餐厅空间独立，客厅连接南向景观阳台，L型厨房连接北阳台，主卧临近卫生间，卫生巾干湿分离，双卧均带有采光飘窗；129平3房方正、经凑，得房率较高，经典的南北通户型，客厅连接北阳台，双卧朝南，主卧、书房卫生间均带有飘窗，主卧套件设计，带独立卫生间。。保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号，东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。环拥轨交高价立体交通网络，更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈，配套商业一应齐全，临近新疆外板块，高等名校林立，分享蔚蓝前景。地铁：3号线长江南路站，地铁18号线（规划中）长江西路站。。保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号，东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。基地总面积43116平方米。 总体布局分住宅区和商办区：住宅区位于西侧，在规划布局上，采用南北朝向的布局，依照周边地形条件进行安排。在小区中间留出中央花园，建筑采用 9层，檐口高度控制在30米。商办区位于东侧，临长江西路和东侧规划道路，规划建筑沿周边布置，中央设置内庭院，可以布置绿化，形成商业内街，1、2层为商业，3、4、5层为办公。 区位：环拥轨交高价立体交通网络，更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈，配套商业一应齐全，临近新疆外板块，高等名校林立，分享蔚蓝前景。 空间：秉承前沿的空间设计理念，以传世尺度，国际化的产品打造舒适空间。 繁华：选材科技理念独创主体性商业，集展览、咨询、办公、战术于一体。 社区采用人车分离，避免地面停车干扰。。保利悦城所在的淞南高境板块位于宝山区东南面，是宝山区最接近市区的板块之一，与虹口、杨浦、闸北三区接壤，受五角场、新江湾城等辐射。轨道交通3号线和逸仙路高架南北向贯穿于淞南、高境两个镇之中。近年来地区发展迅速，人气渐旺，版块内一手房大多集中在地铁3号线沿线。。

保利悦城交通状况<br>公交：232路、728路、849路。

发布时间：2017-10-18 21:42:09