江桥老街 商业街区 谱写投资神话

江桥老街坐拥大虹桥交通枢纽。江桥老街立体交通网链接无限升值前景，毗邻曹安路黄金走廊，汇聚周边高档社区约20万人，辐射周边近百万人潮。江桥老街通过海派建筑肌理、现代商业业态，力现中国经典商业风情。

黄金地段，尽享广阔商业前景

重视“地段”价值是房产投资的金科玉律，对于商铺投资来说，地段的选择就更重要了。仅就商业地产而言，地段的优劣，将直接决定交通、配套的成熟度，而这又将直接对项目所能吸纳的客流量起到决定性的作用。

江桥老街雄踞大虹桥核心区域，无缝对接长三角国际城市群。作为政府重点规划区域，“大虹桥”已成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，区域价值迅速提升，与“大浦东”形成策动上海经济的 “双引擎”，极具投资价值。同时，随着嘉定区周边板块价格的不断走高，临近市区的江桥老街未来板块升值空间非常巨大，极大的保证了投资收益。

便捷交通，坐拥无限升值潜力

俗话说，地铁一响，黄金万两。据权威资料统计，与商品房和豪宅相比较，地铁开通对于商铺增值回报率最高，达到了50%以上。同时地铁开通前的1-2年，是商铺价格增长最快的时间点，也是投资的黄金点，此时入手将会带来巨额的投资回报。

江桥老街周边形成了多维立体式的便捷交通环境：距京沪高速、外环线仅约1公里，至虹桥机场仅约6.7公里;项目周边3条地铁线环绕，南有13号线，北有11号线，而预计2014年底通车的轨道交通14号线500米直驳项目。多维立体式的交通环境，带来的不仅是商铺本身价值的攀升，更带来了巨大的客流以及强劲的消费力，“钱”景无限。

专业运营，名品联合有保障

据业内专家表示，在商铺投资中，除了地段、人流等条件之外，运营团队也显得尤为重要。如果运营得好，商铺的附加价值高了，租金自然水涨船高，回报率也同样高涨。所以，买商铺、租商铺还要看运营团队，其管理水平及整合资源的能力，对于商铺的升值至关重要。

为了最大程度保证投资者利益，江桥老街特聘请世界级专业商业营运管理公司——第一太平戴维斯进行全程规划营运管理。行业多年的成功经验积累、国际领先的经营模式应用，进一步提升了商铺的升值空间。如今江桥老街已有星巴克、KFC、上海纯K、汉庭全季酒店等品牌入驻，更有肥猫餐厅、石二锅、深井大叔、小绍兴等餐饮休闲品牌意向入驻。名品联合，投资者投资更有保障。

江桥老街在售现房商铺94-225平

江桥老街目前在售现房商铺，面积为94-225平，均价起步价为20000元/平，项目在售商铺位于5号楼的1-5层。 江桥老街项目商铺为10年包租，前2年每年6%抵扣房款，后面8年根据商铺的实际租金9：1分成，客户9，运营商1，保底租金是总房价的4%。更多详情请登录楼盘网（sh.loupan.com）

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