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上海楼市收紧传闻引爆成交量
上海拼团购房192群（244）
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8月27日至8月29日上海楼市成交过千套
近期，有媒体援引消息人士称，上海市政府近期将召开会议，考虑调整土地和住房政策，以抑制近期上涨的房价和地价。上海考虑收紧银行贷款政策，以控制土地融资，同时考虑调整购房贷款政策，购房认房又认贷。考虑中的政策调整还包括：首套房首付比例提高至五成，以及凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成等。上周，各大房产中介机构放出风声催促客户尽量于9月1日前完成签约，因为房贷收紧的新政或将到来。
对于这些传闻，上海某些开发商的行为无疑给市场又浇上了一桶油。据上海本地媒体报道，上海中环某楼盘原计划于8月27日推出54套带装修两房，但因“近期上海房贷政策将在9月初进一步收紧”的消息，开盘时间提前到了8月25日上午，客户也被临时通知提前到售楼处选房签约。上海多家楼盘通知客户赶在9月1日之前过来签约。
闻风而动的买房人群将楼市成交量引爆。数据显示，一手房签约数量开始直线上升，8月24日上海市一手房成交778套、8月25日成交918套、8月26日成交990套、8月27日至8月29日三天连续过千，分别是1056套、1267套和1066套。
8月22日-8月28日一周上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%;成交均价为43571元每平方米，环比上涨5.60%。另据中原地产推算，该周上海全市二手住宅成交8639套，环比增加34%。因交易火爆，上海房产交易中心系统8月28日10点左右曾一度瘫痪。
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责任编辑： yuyanweitaiyu
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