房屋朝向一定是坐北朝南的好吗？

随着社会的发展进步，楼房的价格也一涨再涨，买房成为许多人奋斗一生的目标，购买一处房产需要花费大量金钱，所以选择优质的房产是重中之重，那么在现如今楼盘众多、朝向各异和价格不一的房产面前，广大消费者要如何挑选房屋的朝向呢?

凭借南北通透真的能选购到好的房产吗?下面就来听听看楼盘网小编是如何为你解答的吧!

房屋朝向与采光是否良好有直接的关系，对于农村的楼房而言，采光性能较好，大门处的采光最好，而对于城市中的楼房，采光只能凭借仅有的几个窗口，所以窗口的朝向尤为重要。

有些人会问，房屋的朝向有那么重要么?小编确切的告诉您，非常重要，房屋的朝向直接影响采光、通风、温度甚至和节能都有密切的关系，所以千万不能小看了朝向。

民间流传的最广也是被普遍大众认可的房屋朝向选择原则就是坐北朝南，冬天能够有温暖的阳光照射，夏天又避开了烈阳的直射，被认为是最好的朝向，那么这样的房子就可以买了么?还远远不够。

对于一栋楼或者是一个小区，坐北朝南的好朝向房屋有限，难道没有坐北朝南就不买房了吗?按照朝向的优劣，除坐北朝南意外，朝东南、东、西南、北和西向都是可以的。

众所周知，阳光有消毒杀菌除湿的作用，一般而言，一天中有3个左右的日照即可达到以上效果，所以不是坐北朝南房屋的小伙伴也不必担心。

既然南向最好，那干脆房屋的所有窗口都朝南，这样不就是最好的房子了么?其实不然，专家建议，根据房间用途的不同要选择不同的朝向。那么客厅、厨房以及卫生间等空间最好的朝向分别是什么呢?

客厅宜朝南

客厅是主人生活娱乐、待客的主要场所，所以冬暖夏凉是首要条件，所以朝南最好，如果小区楼房格局限定，客厅只能朝东、西向的话，购房时要观注其采光是否良好，有没有建筑物遮挡，低楼层尤为重要。

卧室宜朝南

卧室是房屋主人休息的地方，对于光照、通风以及消毒要求较高，所以朝南最好，对于只有一个卧室的房屋而言，卧室的朝向与房屋朝向保持一致朝向南最佳，而对于大户型而言，多个卧室朝向会有所区别，最好不要有朝西的卧室。

卫生间不朝西

卫生间环境湿度较大，通风、光照不好非常容易滋生细菌，威胁主人的身体健康，朝西的卫生间通风效果很差，并且采光不好，所以卫生间不朝西。

厨房不朝北

厨房是烹饪主要场所，中国人做菜多是炒、炸，所以油烟较重，抽油烟机的排烟系统一般都会朝楼外排气，所以不要选择朝北的厨房。

购房者在买房前一定要了解户型朝向，不要单凭售楼者的话术来判断房屋优劣。

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