上一篇
房贷市场悄然收紧!京沪低于9折优惠利率已绝迹下一篇
房地产一迹象令人胆寒 未来房价怎么走不用明说2017年上海房产税应税临界价格调整为51820元/平方米,这意味着部分购房者在房产税上可以省一笔钱了。
根据新民晚报2月8日报道,2017年上海房产税应税临界价格比2016年43002元/平方米的标准上调了8818元/平方米,调整后的临界价格为51820元/平方米。
自2011年1月28日起,上海、重庆开始试点房产税。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房(人均60平米超出部分)非本市居民新购房,税率为0.4%-0.6%。
因此,上海房产税的计算方法是房屋合同价(税务核定价)×70%×0.6%或0.4%。据此,在房产税应税临界价格调整之后,房价低于51820元/平方米的,房产税的税率为0.4%;而房价高于51820元/平方米的,房产税的税率则为0.6%。调高应税临界价格后,也意味着部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。
据了解,上海每一年房产税应税临界价格都是按照上一年度新建住宅平均销售价格的2倍来计算,每年以此类推。2016年上海新建住宅平均销售价格为25910元/平方米,因此今年房产税应税临界价格为25910元/平方米的2倍,即51820元/平方米。
由于每一年度的新建住宅平均销售价格都有变化,房产税认定标准每年也随之变化,目前为止,每一年均呈现上调状态。
推荐阅读:
责任编辑: zyftaiyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房产盘点|上海哪里有新开盘的房子?新开盘的
2拨开神秘面纱!时代之城在售户型有哪些?详情大
3上海临港天宸 新房售楼处在哪里?商业繁华吗?
4购房指南|上海平均房价降了吗?哪些楼盘值得
5拨开神秘面纱!招商南昌市政·公园1872周边有
6上海招商时代潮派新房物业费贵吗?容积率高不
7房产盘点|上海新开盘楼盘有哪些?哪几个新盘
8拨开神秘面纱!招商南昌市政·公园1872开发商
9上海招商时代潮派新房绿化水平怎么样?周边有
10购房指南|上海房价还在涨吗?哪些楼盘值得推
房产盘点|上海哪里有新开盘的房子?新开盘的价格是多少钱?
2024-04-30 14:00:23
上海临港天宸 新房售楼处在哪里?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!时代之城在售户型有哪些?详情大揭秘
购房指南|上海平均房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
上海招商时代潮派新房物业费贵吗?容积率高不高?
房产盘点|上海哪里有新开盘的房子?新开盘的价格是多少钱?
拨开神秘面纱!时代之城在售户型有哪些?详情大揭秘
上海临港天宸 新房售楼处在哪里?商业繁华吗?
购房指南|上海平均房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
拨开神秘面纱!招商南昌市政·公园1872周边有没有商场?看了你就知道