为啥急着买市区房子？怕以后买不起？

2017年上海楼市看涨还是看跌?新浪乐居《春季攻势-探春行动》将对沪上各区热门楼盘展开地毯式调查，为您带来节后第一手楼盘“内部”消息，最佳购房时“鸡”全掌握!探春第四天，乐居小编来到了三个位于市区附近的新房楼盘，发现尽管市区的新房售价较高，仍不时有购房者前来咨询和看房。

市区内仍有新房源在售 

在乐居小编探春经过的市区楼盘中，大都有新房在售，均价约在9万元/平方米以上，且皆未进入尾盘销售阶段，据案场销售人员介绍，这些楼盘在后续仍有加推。

位于普陀区的宝华•城市之星，开盘至今约有两个月的时间，销售均价在9.8万元/平方米左右。据售楼中心人员介绍，一期新房剩余约70套左右;均价在10万元/平方米左右的阳光城•滨江悦项目，剩有30套新房未售出;大宁板块的静安府项目也还有近三成新房未售，均价超9万元/平方米。这三个项目的工作人员都表示，后续将会有加推项目，但时间都尚未确定。阳光城•滨江悦的销售人员还表示，该项目在未来有涨价的可能。

部分消费者的购房意向依然较强

虽然位于市区的新楼盘售价不低，但仍然有部分消费者的购房意向非常强烈。

刚吃完午饭，阳光城•滨江悦的销售便开始接待客户。“等会儿有3组客户要来，就没时间陪你们了。”一名售楼员说道。在场的购房者陈先生对乐居小编谈到：“现在房价还算稳定，担心现在要是不急着下手，以后就买不起了。”

一名年近60岁的老阿姨也来到阳光城项目的售楼处咨询，她站在沙盘前仔细观察楼盘，还要求售楼员带她去看样板间。在得知希望购买的房型的样板间正在维修时，她表现出非常急切的状态。“我是替女儿来看房的，如果我觉得满意的话，下次女儿就会和我一起来看看。”阿姨解释说。

购房者站在售楼处内观察楼盘 乐居在宝华•城市之星的售楼处观察到，在一个内虽然只有4组客户前来看房，但有客户与售楼员交谈长达半，之后仍不停地四处走动观察。有的购房者在看完样板间后，仍然站在售楼处的玻璃墙内观看楼盘施工进度。

“乐居鸡年探春”市区线楼盘详情

第一站：华发华润•静安府

华发华润•静安府

华发华润•静安府项目位于静安区大宁板块，目前二期在售户型为115-120平方米三房、135平方米四房，均价为9万元/平方米，去化率为7成左右，后续加推时间未定。周边学校有大宁国际学校、风华初中、大宁国际幼儿园等，拥有上海市第十人民医院、华山医院永和分院等配套医疗机构。售楼员认为上海房价走势会保持平稳，后期是否涨价要视市场走势而定。

第二站：阳光城•滨江悦

阳光城•滨江悦

阳光城•滨江悦项目位于杨浦东外滩板块，属于内环内，去年7月推出300套105-155平方米新房，目前已售完270套，均价约为10万元/平方米，后续加推时间未定，有涨价计划。该项目周边有轨交4号线、12号线、18号线(在建)，附近有百联滨江、国际时尚中心等配套商场。销售人员认为接下来的房地产市场会保持平稳发展的态势，房价会稳中有升。

第三站：宝华•城市之星

宝华•城市之星

宝华•城市之星项目位于普陀区光新板块，目前在售户型为100、107平方米2房，145平方米3房，均价为9.8万-10万元/平方米，共剩余约70套，后续仍有加推，时间未定。