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上海廉租住房租金标准管理办法5月1日起试行
昨日，记者从市发改委官网得悉，为标准本市廉租住房价钱行为，促进廉租住房安康开展，市开展变革委、市房屋管理局研讨制定了《上海市实物配租廉租住房租金规范管理试行方法》。《方法》自2018年5月1日起试行，有效期至2020年4月30日。
在租金方式方面，实物配租廉租住房租金规范，实行政府指导价，包括基准租金规范、单套租金规范。《方法》中提及，实物配租廉租住房基准租金规范，依照略低于市场租金程度制定。房源所在区域的市场租金应依照廉租住房周边一定时期、一定区域内，类似房源的市场均匀成交租金或市场评价租金规范肯定，详细由住房保证施行机构按有关规则组织统计或拜托房地产估价机构评价产生。
廉租住房单套租金规范，依照基准租金规范和上下浮动幅度肯定。单套房的上下浮动幅度，依据楼层、朝向、位置来肯定。上下浮动幅度不得超越±10%。
在租金有效期方面，经过核准的基准租金规范计划，自核准之日起两年内有效。期满后继续作为实物配租廉租住房供给的，需重新核准，核准后的廉租住房租金规范，在廉租住房租赁合同期内坚持不变。租赁合同期满重新签署租赁合同的，应当依照届时重新核准的廉租住房租金规范执行。
廉租住房租赁前，应明示每套房源的租金规范等，不得收取任何未予标明的费用。
责任编辑： jingjing
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