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2018上海全域房价攻略:周边黄金地实力不容小觑!下一篇
嘉定昆山多条道路衔接项目启动 实现出行选择多样化据理解,截至2018年4月30日,上海楼市四个月内共获得预证63张,其中取证已开盘项目有58个,共推18067套房源。而进入五月之后的上海楼市却进入冷静期,除了五一节假日拿证的高尔夫社区汤泉美地城、艾森公馆和近期拿证的丝庐雅苑、招商海德名门•红墅林,五月暂无预证发放。
步入五月的第二周,上海开盘的项目仅有3个,分别是日月光伯爵湾、凯利海华府和嘉和美苑。其中,受市场关注最多的应该是认筹人数仅有320组的凯利海华府,认筹率为59.5%,缺乏6成;项目5月8日开盘,成交190套左右,后续小筹卖出近百套,总去化6成左右。
凯利海华府主力户型为建面88-169㎡二三四房,价钱区间在72000-94000元/㎡,建面88-118㎡小户型均价略高,相较于建面91-94㎡均价仅有7万多的中粮前滩一号,性价比上的确没有可比性。
针对凯利海华府去化6成的状况,有网友表示:“估量大家都在静静的等待前滩,中粮固然是过去时了,毕竟还有116套的晶耀名邸一期、284套的晶耀名邸、和656套的前滩东方逸品!”
抢占前滩固然最好,但进入五月以来,上海只拿下4张预证,五月第二周上海也仅有3个项目开盘。在楼市政策不时变化的情形下,能够将关注点集中在已取预证的项目上。已拿预证将在五月第三周开盘的项目有高尔夫社区汤泉美地城、紫竹半岛、艾森公馆和招商海德名门•红墅林,开盘时间和均价来源仅供大家参考。
责任编辑: jinjing
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