上海外郊房价多少一平?为什么越来越多的人在外郊买房?有哪些热销楼盘

　　上海外郊房价多少一平?均价约5-6万左右。上海外郊的房价因地段、房屋类型、房龄等因素而异。所以，这只是一个大致的范围，具体价格还需根据不同情况而定。另外，从11月成交数据来看，11月成交集中于外环外，那为什么越来越多的人在外郊买房呢?

　　为什么越来越多的人在外郊买房?

　　1、价格相对便宜

　　相对于市区的高房价，外郊的房价更加实惠，且购买压力相对较小。对于一些刚需购房者或者首次置业的年轻人来说，外郊的房屋更具有吸引力。

　　2、居住环境优美

　　外郊的房屋一般位于自然环境较好的区域，空气清新，绿化率高，生活环境更加舒适。对于一些注重生活品质的购房者来说，外郊的房屋更符合他们的需求。

　　3、交通越来越便捷

　　随着城市交通网络的不断完善，外郊与市区的交通越来越便捷。地铁、公交等公共交通工具的覆盖面越来越广，使得外郊的房屋也具备了较好的交通便利性。

　　4、升值潜力大

　　虽然外郊的房屋在短时间内可能不如市区的房屋升值快，但长期来看，随着城市发展的不断推进和区域价值的提升，外郊的房屋也有很大的升值潜力。

　　外郊有哪些热销楼盘?

　　1、四季都会

　　四季都会距离1号线富锦路站直线约400米，海德名门西北侧自带商业，旁边四季都会和中铁北城时代都有一定商业，项目东侧有规划的教育用地，周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。

四季都会

在售

参考价格：价格420-680万元/套

楼盘地址： 白沙园路333弄

楼盘电话：400-818-0066 转 004812

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　　2、保利虹桥和颂

　　保利虹桥和颂直线距离轨交示范区线(在建)赵重公路站约500m，距离九年一贯制上海师范大学附属青浦实验学校1.5km，项目不远就有万科天空之城、百联奥特莱斯、万科红生活广场、山姆会员店等商业配套。

保利虹桥和颂

待售

参考价格：参考均价37000元/㎡

楼盘地址：青浦毛家角路近曹家宅路

楼盘电话：400-818-0066 转 017237

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　　3、万科海上映象

　　万科海上映象由万科集团打造，楼盘品质有保障。项目距T2有轨电车广富林站直线距离约800m，周边还有万达广场、五龙商业广场、三地曼哈顿等商业，可以完全满足日常所有的消费需求。

万科海上映象

在售

参考价格：参考均价59500元/㎡

楼盘地址：上海市松江区广轩路首创锦悦东南侧约80米万科·海上映象

楼盘电话：400-818-0066 转 018799

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　　4、保利建发印象青城

　　保利建发印象青城打造了约1000余㎡的社区会所，包含恒温泳池、健身房、下沉庭院、雅集会客厅等，项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所初中。

保利建发印象青城

在售

参考价格：参考均价46000元/㎡

楼盘地址：青浦城中北路与竹盈路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 018604

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　　5、招商象屿星耀翠湾

　　招商象屿星耀翠湾由国央企联袂打造，项目距离16号线新场站约1.6公里，6站可达龙阳路地铁站，换乘2号线1站便能直达张江高科。区域内拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等城市配套，未来仍有约12万方新场站TOD超级商业。

招商象屿星耀翠湾

待售

参考价格：参考均价47000元/㎡

楼盘地址：浦东众安路与雷音路交汇处(新场实验小学北)

楼盘电话：400-818-0066 转 027029

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