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2023上海房价跌幅排行榜!2024年房价上涨还是下跌?专家给出3大良心建议!
2023年，上海房价经历了较大的波动。上海房价在2023年整体呈现下跌的趋势。这一趋势的原因有多方面，其中包括政府对房地产市场的调控政策、宏观经济形势的变化以及市场供求关系的调整等。不过，需要注意的是，虽然整体下跌，但不同区域和不同类型的房产跌幅并不相同。因此，在确定房价走势时，需要对具体细分市场进行分析。下面我们就来查看一下2023上海房价跌幅排行榜!
2023上海房价跌幅排行榜
跌幅第一名：2000万以上的高端产品
2000万以上的房源今年跌幅在11.1%，在各总价段中属于跌的最多的。
跌幅第二名：500万以下的房子
500万以下的房子今年跌幅在8.1%，上海价格段两头的产品波动幅度都很大。这个价位段的产品有着鲜明的特点。包括老破小、动迁房、楼梯商品房、郊区次新房。从功能上讲，都是过渡性产品为主，如果有机会还是会继续置换。
跌幅第三名：1200-2000万的房子
1200-2000万的房子今年整体跌幅6.8%，已经算是上海楼市比较抗跌的产品了。这个价位段属于“中产”区间，接近80%的成交房子都位于中环内，2000年以后的次新房为主，郊区主要以别墅为主。
跌幅第四名：500-1200万的房子
500-1200万的房子今年整体跌幅6%。500-1200万价位段的最低跌幅，得益于2000-2015年800-1200万相对优质的次新房。
2024年房价上涨还是下跌
对于2024年上海房价的走势，专家给出了以下观点：
1、经济环境：中国经济正在保持稳健增长，但经济增长的步伐可能会有所放缓。这对房地产市场可能会产生一定的影响。
2、政策环境：政府对房地产市场的调控政策可能会继续保持稳定。在政策不发生重大变化的情况下，房价不太可能出现大幅上涨或下跌。
3、市场供求：上海的房地产市场供求关系可能会继续保持相对平衡。在供求关系没有明显变化的情况下，房价也不太可能出现大幅波动。
综合以上因素，专家认为2024年上海房价可能会保持相对稳定。但是，房价具体走势还受到很多因素的影响，包括市场供需、政策调整、经济形势等。
1、公园海德
公园海德准现房在售，具有超高层高设计(约3.2m-3.5m)、无承重墙设计、多室空间布局、双层格局、高附赠空中平台、多重阳台、露台6大亮点。项目与9号线泗泾站直线距离仅约600米，周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学等一系列配套资源。
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2、中建玖海云天
中建玖海云天上海浦东新区临港销售TOP，拥有丰富的配套设施和优越的地理位置。北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等。而且，中建玖海云天将于2024年交房。
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3、深业深安上居
深业深安上居由国企打造，距离11号线昌吉东路站仅约 200m，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈。周边分布东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。
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4、保利建发印象青城
保利建发印象青城是央企+国企联袂打造，周边17号线/嘉青松金线(规划)/示范区线(在建)三轨交汇，中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中;另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。
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5、建发观唐府
建发观唐府地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善。周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约600米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体。
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以上就是关于2023上海房价跌幅排行榜!2024年房价上涨还是下跌的全部内容，还想了解更多上海房价信息，可持续关注上海房产网房价频道。
责任编辑： mengxuan
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