2023年上海最后一场土拍今天开拍！涉及4宗地块！哪些房企会参与？

　　2023年上海最后一场土拍将于今天开拍!许多小伙伴都对今日上海土拍的结果十分期待，毕竟各个地块的优质度不低，其中涉及到了4宗地块，那么哪些房企会参与?下面就和小编一起来往下看看吧。

　　2023年上海最后一场土拍今天开拍

　　2023年上海市第四轮土拍(下半场)于12月15日举行竞拍活动，一共涉及了4宗地块。

　　地块出让时间如下：

　　特别提示：

　　1、各竞买人须于2023年12月14日24时前完成交易资金封存监管。

　　2、成交地块的竞得人应在现场交易活动结束后的第一个工作日内主动联系出让人，并按出让人的要求与出让人签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

　　总出让面积471.42亩，总建筑面积83.16万方，总起价207.11亿元。4宗地块分布于：徐汇区(1宗)、嘉定区(1宗)、闵行区(1宗)、宝山区(1宗)。

　　从摸排情况看，参与的房企达到10家，涵盖了市场熟悉的华润，中海，建发，保利，越秀，国贸，金茂，象屿等。下面我们一起看看这4宗地都有哪些特点!

　　1、徐汇区斜土街道xh128A-11a地块

　　地块编号：徐汇区斜土街道xh128A-11a地块

　　容积率：6.19

　　出让面积：30.8亩

　　联动价：143000元/㎡

　　附近新房价格：131000元/㎡

　　地块简评：该地块位于徐汇滨江最核芯的位置，隔壁就是西岸金融城和正大乐城，步行可至7/12号线龙华中路站。

　　2、宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块

　　地块编号：宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块

　　容积率：0304-06：2.9;0303-02：2.2;0309-04：2.3;住宅：2.2-2.3

　　出让面积：194亩

　　联动价：49400元/㎡

　　附近新房价格：47500元/㎡

　　地块简评：该地块位于7号线潘广路站附近，是一个综合性质的TOD地块，涵盖了大体量的商业用地，未来将会成为宝山TOD体系中的重要一员。

　　3、嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块

　　地块编号：嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块

　　容积率：33-02：2.4;29-01：2.4;31-02：2.4;32-01：2.2;住宅：2.2-2.4

　　出让面积：187.9亩

　　联动价：58500元/㎡

　　附近新房价格：61878元/㎡

　　地块简评：该地块由4个纯住宅子地块组成，算是云翔大居板块中位置较好的。

　　该地块距离11号线陈翔公路站直线约1公里，距离南翔印象城MEGA直线约900米，4个子地块未来将供应不少于约1000套的新房。

　　4、闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块

　　地块编号：闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块

　　容积率：2

　　出让面积：58.7亩

　　联动价：58000元/㎡

　　附近新房价格：60499元/㎡

　　地块简评：该地块距离5号线江川路站直线约670米，附近有当代上海万国府MOMA这样的成熟小区，基础配套比较好。另外闵行中学、闵行中心小学、交大附中闵行分校都在该地块附近。

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　　2、云湖壹号

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　　4、新长宁水韵名邸

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　　5、静安印

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