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2024年上海首场土拍成交结果出炉！成交总价逾63亿元！2宗地被哪些房企竞得？下一篇
2023年上海最后一场土拍今天开拍！涉及4宗地块！哪些房企会参与？
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2023年上海最后一场土拍成交结果出炉！成交总金额213.9亿！4宗地块被哪些房企竞得？
12月15日，上海第四批次集中供地第二轮开拍。本次出让4宗宅地，涉及徐汇区、宝山区、嘉定区、闵行区四个区。最终，4宗地块1宗触顶、1宗溢价、2宗底价成交，总出让面积31.44万平方米，总成交金额约213.9亿元。下面我们就来详细了解下2023年上海最后一场土拍成交结果!
2023年上海最后一场土拍成交结果
本场土拍共有2宗地块进入现场竞拍环节。其中，闵行区颛桥镇江川社区MHPO-1102单元45-02地块，土地总面积39154.1平方米，出让面积39154.1平方米，容积率2.0，起始价22.94亿元，房地联动价58000元/平方米。该地块共有10家竞买人参与现场竞价，经过26轮竞价触达地价上限25.24亿元进入竞报高品质建设指标环节，共有8位竞买人参与竞高品质环节，8位竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑指标和公租房7%的上限比例。
该地块参与摇号的8家竞买人分别是：保利发展&上海建工、新海通&象屿、大华、厦门国贸、首开&金茂、越秀、华润、建发。不参与摇号的2家竞买人为金隅、中海。最终由华润摇号摘得，成交楼面价32230元/平方米，溢价率10%。
嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，土地总面积125339.87平方米，出让面积125339.87平方米，起始价84.64亿元，最高限价93.1亿元。该地块由华润&华发联合体以总价89.1445亿竞得，成交楼面价30015元/平方米，溢价率5.32%。
其余2宗地块因仅1名竞买人，均以底价成交。徐汇区斜土街道xh128A-11a地块土地总面积27930.28平方米，出让面积20539.72平方米，由中能建以底价53.57亿元竞得，成交楼面价42134元/平方米。宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块，土地总面积129405.7平方米，出让面积129405.7平方米，由招商以45.95亿底价竞得，成交楼面价13931元/平方米。
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