上海2023年房地产大宗交易现翘尾行情！四季度成交量同比大增74%！2024年上海大宗交易市场行情如何？

　　经历低迷期后的上海房地产大宗交易市场，去年年底出现了“翘尾”行情。2023年上海四季度成交量同比大增74%，四季度交易的翘尾行情，也带动全年成交规模的上升。那么2024年上海大宗交易市场行情如何?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　上海2023年房地产大宗交易现翘尾行情

　　上海2023年第四季度大宗交易成交总金额达460.5亿元，四季度成交量较上一年同期大幅增长74%;仅四季度的成交，即占据去年全年49%的份额。

　　监测数据显示，2023年上海大宗交易成交总金额为941.2亿元，较上一年同比增长12.6%。

　　从买家类型来看，国企买家，尤其是外地国企买家，近两年市场占有率逐步攀升。2023年投资型买家仍在市场占据主导，全年成交占比达79%，且以个人投资者和机构为主，公寓住宅及办公、产业园备受关注。

　　2024年上海大宗交易市场行情如何?

　　预计2024年上海房地产大宗交易市场活跃度高，将会有更多的核心商圈优质资产放售。新经济热门赛道备受投资者关注，长租公寓等项目有望成为市场焦点。

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