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央行宣布2月5日降准0.5个百分点！央行为什么要降准？对房地产市场有哪些影响？
昨日，国务院新闻办举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜宣布，中国人民银行2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性1万亿元;1月25日开始下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点。那么央行为什么要降准?对房地产市场有哪些影响?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
央行宣布2月5日降准0.5个百分点
1、中国人民银行将设立信贷市场司
中国人民银行行长潘功胜表示，经中央批准，人民银行将设立信贷市场司，重点做好“五篇大文章”相关工作。
潘功胜介绍，2024年中国人民银行将加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持力度，做好金融“五篇大文章”。2023年，中国人民银行进一步提升了货币政策对促进经济结构调整、转型升级、新旧动能转换的效能，引导金融机构加大对重点领域、薄弱环节的信贷支持力度，普惠小微、科技型中小企业、制造业中长期、绿色贷款增速均明显高于各项贷款平均增速。下一步将继续发挥货币政策工具总量和结构双重功能，加强工具创新，继续引导金融机构做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”。
2、进一步推进征信市场和支付市场发展
中国人民银行行长潘功胜表示，中国人民银行将进一步推进征信市场和支付市场发展。近期，人民银行正会同浙江省政府指导钱塘征信申请办理个人征信牌照。
潘功胜表示，2024年中国人民银行将持续深化金融改革开放，深入推进金融改革。着力建设规范、透明、开放、有活力、有韧性的金融市场，进一步优化融资结构、市场体系、产品体系，为实体经济发展提供更高质量、更有效率的融资服务。
央行为什么要降准?
1、降准可以释放充足流动性以支持实体经济。
2、当前货币政策空间仍较为充足，存款准备金率、实际利率等均具有一定下行空间，有助于助力商业银行“开门红”和稳定资金面。
央行降准对房地产市场有哪些影响?
这是2024年首次降准，也是央行继9月14日全面降准0.25个百分点之后的第一次降准。
事实上，市场对于降准已有预期，采取降准等手段对冲近期流动性扰动因素是一种合适选择。
一方面，降准为市场提供了更多长期资金，增加了资金流动性，有利于降低资金成本，进一步提振市场信心，有助于推动宏观经济恢复;另一方面，对房地产行业也将带来积极影响，宏观经济稳中向好有利于带动房地产市场预期好转，同时购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好地支持。
简单来说，这个操作就是让银行被依法锁定的资金减少，自由使用的资金相应增加，提高放贷的意愿，刺激经济的繁荣。这次降准，预计将释放超过1万亿流动性。
作为国民经济支柱行业，房地产事关经济恢复、民生就业和金融风险。为了促进房地产软着陆，助力“保交楼”且恢复信心，必然有部分资金流入房地产行业。
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