上海房贷利率突破新低！2月LPR报价出炉：5年期以上从4.20%下调至3.95%！

　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)，这个消息引起了一片哗然。据了解，上海房贷利率突破新低!2月LPR报价5年期以上从4.20%下调至3.95%!下面就和小编一起来看看吧。

　　2月LPR报价出炉：5年期以上从4.20%下调至3.95%

　　2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　此前，1月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　与1月公布的LPR相比，2月1年期LPR维持不变，5年期以上LPR下调25个基点。

　　此前，2月18日，人民银行开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利(MLF)操作，7天逆回购利率和1年期MLF利率分别为1.80%和2.50%，较上期保持不变。此前预测称，MLF操作利率不变的背景下，LPR预计下调，并且5年期以上LPR降幅或大于1年期LPR。

　　此次5年期以上LPR下调，力度超出预期，对购房者尤其友好。降息将进一步使得房贷利率下调空间增大。2024年购房者可以享受更大的利息优惠。若贷款100万+30年，每月月供可下降143元，30年总利息可下降5.1万元。另外，LPR调整对企业贷款也有积极作用。降低企业融资成本，有助于提高企业的盈利能力，从而促进经济增长。

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