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上海老洋房成交价刷新纪录！卖100万元/平方米！上海高品质洋房有哪些？
老洋房是上海最经典的住宅，它们不仅具有历史价值，也因其独特的建筑风格和优越的地理位置而具有极高的市场价值。近年来，上海老洋房的价格持续攀升。据了解，上海老洋房成交价刷新纪录!卖100万元/平方米!那么上海高品质洋房有哪些?下面就和小编一起来看看吧。
上海老洋房成交价刷新纪录
近日，上海市静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米(含地下室95.53平方米)，成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。
此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号，单价75万元/平方米。该房源由889、891号组成，面积高达1131平方米，原为永安集团旗下永安纺织印染公司总经理郭棣活的宅邸。
公开信息显示，巨鹿路880号所在的建筑群(巨鹿路868—892号)为英式花园住宅，砖木结构，1930年建造，共12幢，沿路排列。这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目，国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自他手。
业内人士表示，此类老洋房产品，供给太少，而且又都是超大宗交易，由于其地段、品相、花园、历史背景和文化底蕴、稀缺性和收藏价值，通常是一房一价，整体而言，可对比性和参考性较弱。
上海高品质洋房有哪些?
中国中铁世纪尚城位于上海奉贤新城柘林镇，总建面约15万方，容积率仅1.5，为中铁大桥局进入上海首发作品，由高层、叠墅、社区商业及酒店组成，力求打造区域标杆之作。
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2、嘉隆骏
嘉隆骏是位于嘉定区宝安公路3818号(嘉定新城中心)的一个住宅项目。该项目由上海马陆天地置业有限公司开发，产品类型为大平层，户型面积包括151㎡、157㎡和164㎡等多种选择。
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3、嘉凯城曼荼园
嘉凯城曼荼园雄踞佘山国家旅游度假区的核心区位，项目南临沈砖公路，东面为自然河道马王浜，西面为花园别墅，北靠东西两座佘山，坐南朝北，山环水绕，是整个佘山旅游度假区内能饱览双佘山美景的。
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4、万科海上映象
万科海上映象项目占地面积约4.6万㎡，建筑面积约10.6万㎡，拥有15幢住宅楼，总户数达到851套。主力户型包括100㎡、130-150㎡等多种选择，其中130㎡以上户型占比达到60%，满足了不同购房者的需求。
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5、四季都会
四季都会是由上海诚卫兴置业发展有限公司开发的一个住宅项目，位于上海市宝山区白沙园路333弄。该项目总价约420～680万元/套，产权为70年。
参考价格：
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以上是上海老洋房成交价刷新纪录!卖100万元/平方米!上海高品质洋房有哪些?的相关介绍，想要了解更多上海房产的消息，可点击上海房产网详细了解。
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