2024上海买房最新政策是什么？高性价比楼盘又有哪些？

　　上海的房价较高，不同区域和楼盘的房价差异较大。购房者需要根据自身的经济实力和购房需求，选择合适的房源和区域。那么2024上海买房最新政策是什么?高性价比楼盘又有哪些?下面就和小编一起来看看吧。

　　一、2024上海买房最新政策是什么?

　　1、限购政策调整：自2024年1月31日起，上海对外环外区域的限购政策进行了优化。非沪籍单身人士现在可以在外环以外区域(崇明区除外)购买一套住房。这要求购房者在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上。

　　2、购房贷款政策：上海提出从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对于拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　3、公积金购房政策：上海在公积金购房方面也有一些措施，以体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。具体的公积金购房政策细节可以咨询相关部门或机构。

　　二、上海高性价比楼盘又有哪些?

　　1、长城逸府

　　长城逸府项目位于金山区枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处，属于枫泾新城板块，项目总占地面积12万方，建筑面积27万方，容积率1.6，绿化率30%，建筑风格为英伦风格，由多层、小高层及联排别墅组成。

长城逸府

在售

参考价格：价格180-290万元/套

楼盘地址：白牛路1068弄（近枫塘路）

楼盘电话：400-818-0066 转 035441

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　　2、招商象屿星耀翠湾

　　招商象屿星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成!

招商象屿星耀翠湾

在售

参考价格：参考均价47000元/㎡

楼盘地址：浦东众安路与雷音路交汇处(新场实验小学北)

楼盘电话：400-818-0066 转 027029

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　　3、佳运瑞璟湾

　　佳运瑞璟湾容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼间距达到约30-38米，同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

佳运瑞璟湾

在售

参考价格：参考均价65000元/㎡

楼盘地址：宝山富长路与联谊路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 022520

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　　4、华润观宸润府

　　华润观宸润府作为华润置地“润”系高阶作品，力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。产品面积约98-146㎡，全装修体系，荟萃一线国际品牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处。

华润观宸润府

在售

参考价格：参考均价65283元/㎡

楼盘地址：川沙路与绣川路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 029827

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　　5、上海湖畔天下

　　上海湖畔天下位于上海嘉定区南翔镇，楼盘地址包括嘉定瑞林路800弄、瑞林路1280弄和芳林路1357弄。该项目由上海和雅房地产开发有限公司开发，楼盘的特色在于其品牌地产、地铁沿线、湖景地产、宜居生态地产的属性。

上海湖畔天下

在售

参考价格：参考均价47000元/㎡

楼盘地址：上海-嘉定-上海市嘉定区南翔镇芳仁路68号

楼盘电话：400-818-0066 转 021206

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　　以上这些就是关于2024上海买房最新政策是什么?高性价比楼盘又有哪些?的具体内容，想要了解更多上海房产的消息，可关注上海房产网。