期房在售
洋房
普通住宅
品牌地产
改善好房
小户型
基本信息
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楼盘价格：
参考均价 24638 元/㎡
价格有效期：2023-10-23 - 2024-10-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 普通住宅
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区域板块：
金山区
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产权年限：
70年
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项目特色：
品牌地产 改善好房 小户型
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开发商：
上海鎏金房地产有限公司
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楼盘地址：
康德路199弄
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
10种户型，建面：72-211㎡
4室3厅4卫 (建面：211)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2024年10月交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
金山区德贤路和康和路交汇处（接待时间 09:00 - 18:00）
证件信息
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用地规划许可证：
暂无资料
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工程规划许可证：
暂无资料
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国有土地使用证：
暂无资料
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建筑工程施工许可证：
暂无资料
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 金山房管（2022）预字0000041号 |
2022-02-27 |
2号楼,3号楼,9号楼 |
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| 金山房管(2022)预字0000228号 |
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| 金山房管(2022)预字0000041号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
1.20
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占地面积：
53353.8㎡
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建筑面积：
102061.64㎡
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总户数：
598户
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当期户数：
暂无资料
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车位比：
1:1.3
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物业费：
2.98元/㎡·月
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车位：
696个
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物业公司：
安徽天一物业管理有限公司
小区配套
定制户外家：专属社交的交流花园空间 多功能球场（羽毛球、网球） 健身跑道运动区 亲子活动区
项目周边
周边规划解读
周边配套：
医疗：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院、金山医院等守护家人健康。
教育：张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学铺就孩子求学第一步，板块内更有华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等高等学府，营造孩子良好成长氛围。
商业：新华御著项目自带商圈，可满足生活日常所需，更有肯德基等世界五百强连锁餐饮入驻。板块内，万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商圈围绕，生活便捷。
休闲：双水系环绕：1.3万方的生态湿地公园 + 下楼即享500米一线河岸 + 两大地块之间私享后花园;定制户外家；专属社交的交流花园空间 多功能球场（羽毛球、网球） 健身跑道运动区 亲子活动区。
交通状况：
社区出行，可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。
新华御著
楼盘介绍
新华御著楼盘位于上海金山德贤路199弄，由上海鎏金房地产开发有限公司精心打造通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新华御著）楼盘价值评分为8.3分。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
新华御著到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
新华御著我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看