基本信息
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楼盘价格：
参考均价 45700 元/㎡
价格有效期：2023-09-08 - 2024-09-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
青浦区
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产权年限：
普通住宅产权为70年
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项目特色：
品牌地产 小户型
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开发商：
上海中宜汇浦房地产开发有限公司
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楼盘地址：
上海市青浦区华新镇新凤中路1688
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：74-127㎡
4室2厅2卫 (建面：127)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2025-09-30
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开盘时间：
2023年7月30日首开
2023年10月21日加推
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售楼处地址：
青浦区华新镇新凤中路1688弄
证件信息
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用地规划许可证：
暂无资料
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工程规划许可证：
暂无资料
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国有土地使用证：
暂无资料
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建筑工程施工许可证：
暂无资料
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 青浦房管(2023)预字0000229号 |
2023-07-17 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.0
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占地面积：
124202.4㎡
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建筑面积：
237725.53㎡
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总户数：
2242户
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当期户数：
656套
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车位比：
1:1.3
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物业费：
3.4元/平/月
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车位：
地上车位58个，地下车位818个
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物业公司：
中交城投绿城（广东）运营管理有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
商业：博隆商业广场3公里范围内可满足日常生活需求；4.7公里万科天空之城；6.8公里COSTCO开市客超市，约7公里蟠龙天地（网红打卡地），10公里内虹桥天地。
教育：凤溪小学仅一路之隔，凤溪中学仅2.4公里；新加坡国际学校，美国学校，英国学校距离在8公里内；青浦世外7公里、协和双语12公里。
医疗：华新凤溪社区卫生医院约1.2公里；德达医院约5公里；华山医院西区与新虹桥国际医学中心（医学院区）约6公里，综合性三甲医院
生态：凤溪塘、新通波塘等水岸资源丰富，凤溪公园、凤溪塘生态公园等自然绿意萦绕。
交通状况：
自驾交通：四横三纵路网，四横：京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架；三纵：嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架； 距离虹桥枢纽约9公里，距中山公园商圈约18公里即可到达， 距人民广场直线距离约24公里 。
轨道交通：距离示范线徐乐北路站，约1.6公里左右；徐乐北路往东一站到达芳乐路，可换乘13号线延长线；远期规划2站可到虹桥火车站，可换乘2号线、10号线。
公交：项目门口华新8路和华新6路；嘉松线和青黄专线。
中交凤启虹桥
楼盘介绍
凤溪城中村作为上海目前最大的城市更新项目，将被打造成具有现代水乡特色，环境优美，宜居宜业的新地标，以示范区线-徐乐北路站TOD为主导，通过以历史文脉、科创体验及绿色生态为核心的复合站前体验区，打造科创TOD街区。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
中交凤启虹桥到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中交凤启虹桥我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看