华发四季河滨详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格 525-620 万元/套  价格有效期：2023-09-22 - 2024-09-16 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：宝山区
产权年限： 70年产权住宅
项目特色：带装修品牌地产地铁沿线改善好房小户型
开发商：华发股份
楼盘地址：宝山联谊路688弄 

9.1

综合评分
户型 8.0
交通 9.8
教育 9.5
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：74-121㎡ 3室2厅2卫 (建面：91) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2025年9月30日之前交房
开盘时间：

三期2023年9月15日开盘

开盘通知 
售楼处地址：上海市宝山区联谊路688弄

证件信息

用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
宝山房管（2023）预字0000272号	2023-09-01
宝山房管（2023）预字0000151号	2023-05-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.80
占地面积： 57664.2
建筑面积： 100000
总户数： 1056户
当期户数： (高层224套)
车位比： 1:1.2
物业费： 5.5元/平
车位：地上车位：54个；地下车位：1277个
物业公司：华发自有物业

小区配套

泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室、漫步带、东区活力森系复合带（礼仪花园、近万方中央花园、儿童魔幻城堡等）等

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【商业】大宁繁华商圈、上海久光中心、大宁国际广场、宝山万达广场时刻尽揽万象
【教育】周边红星幼儿园、共富实验学校、庙行实验学校等，呵护下一代的成长
【医疗】仁和医院、顾村社区卫生中心，为家人健康保驾护航
【生态】蕰藻浜滨河步道、泰和公园(规划中）、智慧湾、智力公园、顾村公园，主城生态宜居之地

交通状况：

三横两纵双轨立体交通，畅达上海心
【三横】：中环北抬（规划中）、中环高架、外环高架，可通达全城
【两纵】：南北高架、康宁路，贯通城市南北
【双轨】：距1号线呼兰路站直线距离约1.3公里，快速直达上海站、人民广场。临近18号线（在建中）大康路站，步行可达，串联上海五大中心（新江湾城、五角场、东外滩、陆家嘴、世纪公园）

华发四季河滨

楼盘介绍

华发四季河滨位于宝山共富板块，南北双水系环抱。

南侧连接蕰藻浜滨水绿地（规划中）、北侧静享天然水系，西侧毗邻泰和绿地公园（规划中），公园、河流、绿林纵横交错。

同时蕰藻浜滨水发展带，作为一条集生态、科创、活力为一体的“河滨连廊”，诗意与艺术交织的滨水之境，为北上海呈现一座“徐汇滨江”。