基本信息
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楼盘价格：
参考均价 60713 元/㎡
价格有效期：2024-04-20 - 2024-05-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
宝山区
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产权年限：
普通住宅产权为70年
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项目特色：
带装修 地铁沿线 改善好房
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开发商：
上海保镡置业有限公司
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楼盘地址：
丰翔路与大场路交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：99-128㎡
3室2厅2卫 (建面：99)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2026年6月底
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开盘时间：
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售楼处地址：
上海市宝山区丰皓路1288弄保利海上瑧悦东方美学馆
证件信息
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用地规划许可证：
暂无资料
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工程规划许可证：
暂无资料
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国有土地使用证：
暂无资料
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建筑工程施工许可证：
暂无资料
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 宝山房管（2024）预字0000074号 |
2024-04-10 |
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| 宝山房管（2023）预字0000393号 |
2023-11-17 |
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| 宝山房管（2023）预字0000298号 |
2023-09-13 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.6
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占地面积：
57000㎡
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建筑面积：
209000㎡
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总户数：
1446户
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车位比：
1:1.1
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物业费：
5.4元/㎡/月
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车位：
地上161个，地下1488个
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物业公司：
保利城市建设服务有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
商业：弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业、日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。未来商业配套全面升级，大华周边将配套约7500平的商业，可为业主提供家门口的繁华与便利。更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次消费需求。
教育：距上海大学附属学校（九年一贯制公办学校）约500米；距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里；距上海大学附属小学约1.3公里；距上大附中（市级示范性高中）约1.5公里；距上师大附属经纬实验学校约3.8公里；南大智慧城核心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）已开始招生。
医院：华山医院北院为三甲综合性医院，2站地铁或者驾车5公里就能抵达；祁连社区卫生服务中心（约1.4公里）；仁济医院宝山分院（约1.7公里）。
生态：南大生态智慧城规划建设40个主题公园！
交通状况：
六条轨交：15号线（丰翔路站约500米）、7号线（祁华路站约1.7公里）、规划18号线、规划22号线、规划26号线、城域铁路南何直线。
三条快速高架：外环高速 沪嘉高速 沪太快速路。
外环高速：5minute可以快速直达，30minute内向南畅达人民广场、向西抵达铁路上海虹桥站。
保利海上瑧悦
楼盘介绍
保利海上瑧悦不仅由深耕北上海长达15年的央企保利精心匠筑，更是作为保利悦字系新品，首次亮相上海。
央企保利，保持三道红线全面绿档，连续7年登榜世界500强，荣获2022年保交付房企白名单、并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
保利海上瑧悦建面约99-128㎡3-4房预计8批次入市，联动价6.3万/㎡！
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利海上瑧悦到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利海上瑧悦我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看