港城云樾观海详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 33000 元/㎡  价格有效期：2023-10-12 - 2024-10-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：浦东新区
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
项目特色：花园别墅洋房品牌地产地铁沿线小户型改善好房
开发商：上海曜港房地产有限公司
楼盘地址：浦东观海路迎友路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 9.2
教育 8.1
生活 8.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：88-195㎡ 4室2厅3卫 (建面：195) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间：预计2025年9月交房
开盘时间：

2024年2月2日首开

开盘通知 
售楼处地址：浦东新区观海路迎友路交汇处往东200米

证件信息

用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
暂无资料	暂无资料

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 57969.5㎡
建筑面积： 171244.58㎡
总户数： 1151户
物业费：暂无资料
车位： 1462
物业公司：暂无资料

小区配套

约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等，以及6栋架空层，构建隔绝都市纷扰、多元又小众的理想休憩地。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业方面，约2公里是南汇大学城生活广场，涵盖了网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多功能业态。约3公里有南汇体育中心、世纪联华、欧尚（大润发）、禹州商业广场、弘基休闲广场等，提供购物休闲的多样化选择。
教育方面，项目东侧是幼儿园的规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。信息来源《浦东新区惠南镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）》。周边教育资源有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等。
医疗方面，西侧紧邻惠南社区卫生服务中心，作为惠南医联体成员单位，定期开设专家专科门诊服务。距离项目约5公里是复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。

交通状况：

交通方面，项目距离16号线惠南东站直线距离约900米，直达龙阳路换乘2号线、7号线。同时可实现与11号线、13号线、18号线地铁换乘。三纵三横高效车行路线，与上海主城无障碍联通。

港城云樾观海

楼盘介绍

港城云樾观海以“港城6G高品质住宅”铸造17万方花园式滨水活力住区宜居新范本！以“都市港湾·光之秘境”为主题规划，打造成栖息公园里的花园式生态滨水新住区。整体建筑风格上，艺术感装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，塑造宁静稳重、典雅大气的品质地标形象。

项目规划高层、洋房、底复、叠加四类产品。高层主力面积约99-130㎡，空间方正格局，南向双阳台设计，从空间功能上提升居住实用性，为小太阳家庭匠造舒适空间。

社区总体景观面积约3.5万方，绿地率达35%。用高端艺术审美和有温度的生活感规划社区布局。以阳光草坪、林下绿谷、入户花园等多形式、多组团、多点散布，有序串联社群景观、宅间活动、全龄运动等功能区。