上海筹公租房又有两处新房源

 　　据上海房产网报道，在相继新江湾尚景园、徐汇馨宁公寓之后呢，上海市筹公共租赁住房又有了两处新房源。上海市住房保障和房屋管理局昨天透露，在2013年的二季度起，上海地产投资建设的普陀馨越公寓、徐汇馨逸公寓共6000余套市筹公共租赁住房将分批实施供应。

　　在此外，由于市公积金管理中心收购的晶华坊公租房项目，也将于下半年启动供应。

　　仅仅走到轨交站就要最多20

　　据小编介绍，馨越公寓位于普陀区中外南路站和2号线淞虹路站分别需10和20，有公交换乘。该项目约有4000套全装修住房，主要包括宿舍(建筑面积约34平方米)、一居室(建筑面积约45平方米)、二居室(建筑面积约60平方米)三种户型;平均租金约40元/月/平方米。

　　馨逸公寓位于徐汇区内环、中环之间和3号线上海南站站需10左右。该项目约有2000套全装修住房，主要包括一居室(建筑面积约45平方米)、二居室(建筑面积约60平方米)两种户型;项目平均租金约为48元/月/平方米。

　　目前来说，馨越公寓首期供应准备工作已开始启动。近期，开发企业将会同市房保局召开项目推介会，启动咨询和申请工作;房源的详细户型、配置和租金价格等届时将公布。

　　根据市房管局近日下发的《关于做好馨越公寓、馨逸公寓市筹公共租赁住房供应工作的通知》(以下简称《通知》)，馨越公寓、馨逸公寓面向工作单位或户籍地在浦东新区、徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区、宝山区、闵行区、嘉定区等12个区符合市筹公共租赁住房准入资格条件的家庭及单身人士供应;可由取得准入资格确认书的家庭及单身人士直接承租，也可由单位承租，安排取得市筹公租房准入资格的本单位职工(职工家庭)入住。

　　《通知》明确，单身人士可承租一套单人宿舍或一居室;达到法定晚婚年龄的单身人士也可承租一套二居室。家庭可承租一套一居室或二居室。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

　　上海公租房申请条件放宽

　　最近这段是，上海市房管局对去年12月31日有效期满的《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法(试行)》进行了修改完善。修改后的《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》(以下简称《实施办法》)已于近日发布实施，有效期至2017年底。

　　在新出台的《实施办法》中，对市筹公租房申请条件有所放宽。在同时符合在本市人均住房建筑面积低于15平方米、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策的条件下，除了原先就可以申请的“具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同”以及“持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有居住证年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同”之外，“持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的”申请人也可申请。

　　对于此外，“在住房面积的计算”中，增加了一项新规定：“申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区)，但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。”

　　馨越公寓、馨逸公寓面向工作单位或户籍在浦东新区、徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区、宝山区、闵行区、嘉定区等12个区符合准入资格条件的家庭及单身人士供应。

　　仅仅对于单身人士可承租一套单人宿舍或一居室;达到晚婚年龄的单身人士也可承租一套二居室。家庭可承租一居室或二居室。拆套安排入住的，人均居住面积不得低于5平方米。