上海九韵小区改造升级完成

上海体量最大的保障房小区之———位于闵行区华漕镇的九韵小区，此前环境脏乱、设施陈旧，通过半年的改造，居住环境可媲美周边新建的商品房小区，成为保障房小区升级的“样本”。

正值新春，九韵小区的居民在崭新的家园里辞旧迎新，欢度佳节。这里新建了阳光球场、亲子乐园、古色古香的林间生态休闲步道。居民陈阿姨说，不敢相信眼前的美景，是自己居住了6年的小区：

“以前来的时候很乱的，一塌胡涂，树上没人修，没人弄的。动迁到这个地方一点也不灵的，这个房子想想卖出去，不要在这个小区里面。”

九韵小区总共有2535户人家，可是近800户是出租房，加上物业管理混乱，环境十分糟糕，偷盗事件也层出不穷。小区环境的改造和提升迫在眉睫，华漕镇副镇长陈建说，在充分听取居民意见后，他们将九韵小区确定为小区改建的试点：

九韵小区是华槽42个小区当中，体量最大的一个小区，他有22万(平)方，2535户人家，难度系数又高，华漕有啃硬骨头的精神　，从这个小区做起，接下来我们的示范性会更强些。

去年8月份，九韵小区的升级改建启动，九韵居民区党总支书记王金勇说，他们用了一周将285处违建点拆除，公共部位经过设计后全部翻新：

“我们点位很多，绿化重新搞，192个楼道重新粉刷，又新增了残疾人道，整个小区路都是沥青。我们车位新建了200个，　老的将近500多个，重新改造，现在统一了，760个车位，基本上解决停车难。”

改造工程还“就地取材”，将已经干涸的人工小河道进行了修整，沿路修建了450米长的林间慢跑道，还安装了数十盏太阳能节能灯，华灯初上，居民三三两两前来散步和锻炼：

边上是干河，全是垃圾，小区改造后，很干净，晚上过来，小区里五颜六色的灯都很好看的，我们晚上吃好晚饭没事做了，天天在小区里面跑步的。

作为全市保障房小区升级换代的样板，九韵小区的改造是按照精细化的标准进行的。据陈建介绍，总共有十四项规定动作：

比如道路绿化，楼道，安保，停车位，公共空间，一共有十四个项目是规定动作，我们精细到每个小区，路边赭石一定是22公分，这样的话车他不会再去开上这上沿，去毁坏绿化。据了解，去年本市已经完成500多万平方米房屋修缮改造，今年在此基础上将加码对小区环境建设的提升，在完成“规定动作”的前提下，鼓励采用“量身定制”的改造方案，力求满足居民的需求。以人口导入大区闵行华漕为例，今年将在包括保障房在内的32个小区内全面展开，华漕镇党委副书记黄璐说：

设计改造都听取群众的意见，让他们从参与当中，通过一些项目，争取了区里面相关部门的资金。我们不求高大上，我们需要的是老百姓真真实实的一个感受度，在干干净净当中，把自己的家园建设好。

推荐阅读：

恒大帝景在售205—210平洋房

方舟苑在售房源均价34000元/平