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买新房还是二手房好 优劣分析
上海拼团购房246群（65）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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179人申请入群
2017二手房过户费都有哪些 怎么算
1、房地产交易手续费用
新建商品房的房产交易手续费用按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费用减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费用按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
2、佣金
成交价*3%，交易双方各付一半。
3、贴花：5元/套
如果购房时需要按揭，还要发生以下费用用：
4、评估费用
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
5、抵押登记费用
个人住房登记收费用标准为每件80元;非住房房屋登记收费用标准为每件550元
6、委托公证费用
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费用，公证费用的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用用：
7、赎楼担保费用
费用用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费用2000元。
8、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
9、赎楼短期借款利息
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
10、买卖合同公证费用
由公证机关向涉外方收取，征收标准：
过户价×0.003%(过户价<50万)
过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)
过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)
11、抵押合同公证费用
买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费用。
责任编辑： renlijuan
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