上海租房意愿出炉：多数不愿签长约

发布时间： 2018-05-03 14:20:45

来源：新民晚报

分类：本地楼市

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喜欢租多大的房子?喜欢经过什么渠道租房?租房时最看重的要素有哪些?……近日，国度统计局上海调查总队发布的《上海市居民租房意愿调查报告》显现，受访者可承受租住面积集中在人均5-30平方米。

此次调查显现，70.7%的受访者租房观念为“追求性价比，但需求一定租房保证”(均衡型)，4.8%为“愿支付更高租金享用更好的条件和增值效劳”(享用型)，24.5%为“价钱优先，租房条件差点无所谓”(经济型)。同时，租房观念与收入程度亲密相关，高收入者享用型比例明显较高，年收入20万元以上的受访者中享用型比例为45.1%，而年收入5万元以下者经济型比例为24.5%。

有75.4%的受访者可承受的租住面积在5-30平方米。31.2%的受访者可承受的人均租住面积为5-15平方米，44.2%选择15-30平方米。

从租房渠道来看，45.6%的受访者倾向于经过范围化、专业化住房租赁企业，23.3%倾向于个人对个人租赁，15.3%倾向于公租房，14%倾向于经过房产中介公司租赁。

从房型看，小户型的房源较受喜爱。54.9%的受访者希冀两居室，22.5%希冀一居室，20.7%希冀三居室，1.9%希冀四居室及以上。

从合约期限看，受访者希冀中短期合约，关于长期租赁需求较少。59.2%的受访者希望租房合同签署的合约期限为1-3年，18.6%希冀1年以内，15%希冀3-5年，7.2%希冀5年以上。

从房源条件看，受访者在租房时最看重的要素是交通便利、生活配套设备、房屋寓居条件和温馨性、与工作单位间隔、周边公共效劳、租房稳定性。

从长期意愿看，60.8%的受访者倾向于购房，22.6%倾向于租房，16.6%说不清。影响受访者长期租房的要素主要表现为传统住房观念、租赁关系不稳定、房屋自身保值升值预期、满意房源难找、租购不同权、家庭子女要素、租房市场法规欠缺等。

责任编辑： jinjing

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