金山区首个加梯项目金昌苑小区多层住宅加装电梯

发布时间： 2018-07-19 11:30:12

来源：上观新闻

分类：本地楼市

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今天上午，位于金山朱泾镇的金昌苑小区21号、25号、40号三栋多层住宅加装电梯工程开工。这也是金山区首个加梯项目。 4个月后，这3栋楼的老居民终于有望乘着电梯“上上下下”。

一直关注该项目的市房修协会副秘书长江传胜表示，上海老房加梯立项已有170多台，但郊区相对较少。郊区老龄化程度也很高，多层住宅里的居民加装电梯需求很大，应当加大这项民生工作的推进力度。

“但愿楼楼电梯现，古稀耄耋俱欢颜!”金昌苑小区业委会主任林乃华的话，表达了大家的心声。据悉，在多层住宅加装电梯方面，金昌苑是金山区第一个“吃螃蟹”的。为此，朱泾镇政府，金山区房管、规土、市场监管、建管等部门以及水、电、煤、园林、电信等公用事业单位都派人参加了开工仪式，表示将全力支持。

林乃华介绍说，金昌苑小区是2002年建成的商品房小区，共40多个门栋，都是六层或七层的楼房。21号、25号和40号楼高七层，底楼是车库。2016年3月，3栋楼的业主决定启动加装电梯工作，前期协商工作花了一年多时间。期间，居委会、业委会和物业都做了大量工作。物业公司小区经理姚丽华对一些有不同意见的居民们说：“这也是做好事，你们想想，大家都要老的呀。”直到2017年8月，二次征询终于完成了，3栋楼内居民同意率100%，整个小区同意率位76%。

这个项目遇到的困难也很多。金山区副区长吴杰两次来到这里察看，现场了解情况，协调各有关部门加以解决。2017年8月，该项目送房管局立项，随后进入规划审批阶段。由于房屋结构特殊，平层入户需要增设连廊，因此规划审批花了半年多时间。今年5月，金昌苑项目终于获得规划许可证，6月拿到了施工许可。

据了解，该项目由海珠建设下属的“51加梯一站式服务平台”承接。第三方的加入，为这三栋楼的加梯工作提供了全方位专业服务。从居民萌发意向开始，平台就进行协商指导，推出多个设计方案工居民选择，之后代办审批流程，免除了居民们的奔波。让居民们高兴的是，电梯企业还承诺为业主提供十年免费维保。

今天，“51加梯平台”还在金昌苑小区外的临源街开设了首个服务点。在金昌苑的示范效应下，本小区和其他小区前来咨询的居民络绎不绝。目前，朱泾镇的南圩花苑、秀洲新村的3栋多层住宅楼也已和平台签约，启动了这项工作。

责任编辑： liangchunmei

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