上海松江区买房落户政策2023最新汇总!(购房资格+落户资格+贷款政策)

　　松江区是上海市的一个重要的区域，拥有丰富的资源和完善的基础设施，是许多购房者选择置业的热门地点之一。然而，对于想要在松江区买房的人来说，了解相关的政策和规定非常重要。本文将为您详细介绍2023年上海松江区买房落户政策，帮助您更好地了解松江房地产市场，以便做出明智的购房决策。

　　一、松江区整体购房政策

　　1、购房资格：外地户籍在上海松江购房需要满足以下条件之一：

　　(1)个人积分满120分或以上的单身沪籍人士;

　　(2)已婚沪籍人士(夫妻双方及未成年子女)或夫妻双方均是上海户口的家庭。

　　2、限购政策：外地户籍在上海松江购房需满足以下条件之一：

　　(1)在上海工作、居住满5年，且最近3年连续缴纳社保或个税;

　　(2)在上海开设公司并担任法定代表人或股东，且近3年连续缴纳增值税和个人所得税。

　　二、松江区落户政策

　　1、积分落户：根据上海市居住证积分政策，外地户籍人士需要满足以下条件之一才能申请积分落户：

　　(1)个人积分达到标准分值;

　　(2)在上海市重点领域、

　　2、人才落户：符合以下条件之一的外地户籍人士可以在松江区申请人才落户：

　　(1)具有全日制普通高等教育本科及以上学历，且年龄在45周岁以下;

　　(2)具有国民教育系列本科及以上学历，且年龄在45周岁以下;

　　(3)具有技师或中级职称，且年龄在45周岁以下;

　　(4)在上海市重点产业、重点领域或重点区域担任法定代表人或核心团队成员，且近3年连续缴纳社保和个税。

　　三、松江区购房贷款政策

　　1、首付款比例：购买首套房，首付款比例不得低于30%;购买二套房，首付款比例不得低于60%。

　　2、贷款利率：根据不同银行和贷款情况，

　　3、贷款年限：个人住房贷款年限最长可达30年，商业用房贷款年限最长可达10年。

　　四、上海松江区性价比高楼盘推荐

　　1、佘山溦沨

　　佘山溦沨在售联排商业别墅，内部打造约500㎡中心花园，配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ等，每户带前庭后院。主力面积92㎡左右，得房率200%。而且，项目自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配高端消费需求。

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佘山溦沨

54000元/㎡

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户型：暂无数据

地址：[松江区]上海市松江区泗陈公路3770号查看地图

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400-818-0066 转 001347

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　　2、同润圣塔路斯

　　同润圣塔路斯做为泗泾唯一纯别墅小区，绿化率约70%、容积率才0.3。大概还有约50套房源再售，面积约309-390㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上二层，地下一层，赠送地下室约170-200㎡+花园约320-680㎡。项目自带部分商业，附近还有项山商业广场(步行约900米)。

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同润圣塔路斯

55000元/㎡

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户型：三室、四室及以上

地址：[松江区]泗泾镇古楼公路1198号查看地图

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400-818-0066 转 032059

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　　3、上坤樾山一号

　　上坤樾山一号兼顾了悦榕GARRYA五星级酒店、双WELL国际认证生态墅区和商业体量，加上商业边上的景观步道，整个片区都有一种活力充沛的氛围供给。在售面积约160-170㎡全新一手豪装大平层，均价43000元/㎡。社区自带K12(全龄制)教育用地，距离9号线佘山站和地铁12号线洞泾站均800米。

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上坤樾山一号

32000元/㎡

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户型：暂无数据

地址：[松江区]嘉松南路与塘砖路交叉口查看地图

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400-818-0066 转 002484

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　　总之，在选择松江区作为购房地点时，了解当地的政策和规定非常重要。通过仔细研究并比较不同的政策、规定和房屋类型，您可以做出符合自己需求和预算的明智决策。希望本文能为您在上海松江买房提供有用的参考信息。还想了解更多上海松江区买房信息，请持续关注上海房产网!