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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 7.5
教育 8.3
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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南汇房管(2009)预字1132号、南汇房管(2009)预字000879、沪房地南字2007第02 |
天台星城(天台别韵)由上海莲森实业(集团)旗下上海天台恒星房地产发展有限公司开发,位于上海市浦东新区上南路6555弄,东至太平村规划红线,西至浦三路,南至上南路,北至南华城规划红线。小区占地约30183平方米,总建筑面积约55000平方米,容积率为1.54,绿化率为35.5%。
本案临近世博园区,与高档别墅园公路成熟,自然河系与环境绿化丰富优美,教育资源发达;同时,附近规划中有现代化商贸配套服务,将设置多家金融机构、商业网点、娱乐中心、休闲广场、涉外酒店等,为园区内居民的现代时尚生活提供保障。
“天台•别韵”由4幢11层小高层住宅,3幢11+1F层小高层,1幢7+1F层小高层, 1幢7层小高层的中高档商品住宅组成。
小区内设有个性鲜明的中心绿地,建筑围绕着中心绿化设计,做到绿化的共享面最大,在中心地带,设计了东西向的客厅,将无敌景观引入室。
小区环境景观规划通过自由布局的灌木,小品的设计,有高差的人行景观道,通过广场以及景观廊道与中心绿化相连,做到人在行进的过程中即可以舒适的享受自然并融入于其中,带来身心的享受。
小区真正的做到了人车分离,配备了智能化的功能配套设施。整体房型设计以及无障碍设施设计具有现代风格和人性化功能。所有住宅的均配置电梯、建筑一,二层外墙为大理石饰面,建筑上部外墙为采用高规格真石漆仿面砖喷涂,外保温采用聚苯板,屋顶保温采用挤塑聚苯板,外门窗采用节能外门及断热铝合金中空玻璃窗,住宅走道、楼道等部位采用光控、声控节能延时自熄灭开关,使夜间共用部位在有人时能保持光亮,无人时能自熄灭,从而节约能源。地下汽车库、地下自行车库排风系统均采用新型节能、低噪声风机箱。采用诱导通风系统,减少排风系统的系统阻力,减少风机功耗。小区按市住宅局要求“四高”、“四新”标准建设。处处体现出开发商以人为本的设计理念。
建成后的“天台•别韵”将成为继“天台星城”之后康桥地区又一高品位的现代住宅小区,也将成为继“天台家园”后“天台系列”的代表作之一。