浦东民宿明年7月迎客每间每晚650元

据《青年报》报道，上海首个特色民宿项目——“川沙镇连民村特色民宿”近日正式启动。据悉，连民村在地理位置上具有一定优势：北距迪士尼乐园5公里，南距上客来说很便利。首批50幢特色民宿将于明年7月左右迎客，初步预计定价为每间每晚650元。

上海首个特色民宿项目——“川沙镇连民村特色民宿”近日正式启动。据悉，该项目距离迪士尼5公里，首批50幢特色民宿将于明年7月前后迎客，初步预计定价为每间每晚650元。

自今年6月15日《浦东新区关于促进特色民宿业发展的意见(试行)》正式出台实施之后，川沙新镇政府一直积极寻求与有资质、有民宿运营经验的企业展开合作。此番将有4家相关企业与川沙新镇连民村签署合作协议，合资成立专业公司进行运营。

连民村是浦东川沙新镇西南角落的一座小村庄，这里居住着3000多位居民。连民村在地理位置上具有一定优势：北距迪士尼乐园5公里，南距上客来说很便利。镇里表示，未来将整修道路，同时开通接驳班车。

连民村内水系丰富，2005年，连民村完成了五纵五横的六灶镇西南片水系改造项目，2006年又成功创建了市级“整洁村”和区级“样板村”。连民村1200多幢民居，三分之一靠近景观河道，环境优美。根据《浦东新区关于促进特色民宿业发展的意见(试行)》的要求，民宿要体现地方特色与文化品位，提供个性化、特色化的休闲体验。而开发公司正是看中了这里江南水乡的风貌。

据介绍，民宿是对农村闲置宅院进行较高标准升级改造而成的，开发公司将租用村民的住宅进行有特色的升级改造。但是，在前期磋商阶段，居民的诉求主要有两大方面：一是村民在出租自己房屋给开发公司后能获得多少补偿;二是不少村民觉得租期15年过长。对此，运营方拿出了租金按照租期年份“阶梯式”上涨的方案，现在已经基本与村民达成协议，民宿改造项目不久之后便将动工。

由于不少村民在城里有房子，房屋出租期间可以住在城里。而有些行动不便的老人，则可以在他们自家民宿中专门开辟的片区居住。因为，“原本的住户”也是民宿文化的一个重要组成部分。首批50幢特色民宿将于明年7月左右迎客，初步定价为每间每晚650元。

此外，连民村附近原本的工业厂房也将逐步开发“旅行空间站”的工业旅游项目。该项目分为三部分，工厂制作区：生产从我国港台等地引进的旅行伴手礼，游客可以参观;DIY互动体验区：引进一批手工作坊，提供亲子互动体验等项目;体验式购物区：让游客买到精美伴手礼。

值得期待的是，届时连民村优美的水上风景也将全面向游客“开放”。游客可以坐上小游艇，在去往民宿的路上欣赏两岸风景。

推荐阅读：

上海二手房7月份量价齐升

金山房价涨势全上海第一