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2024全国楼市行情怎么样?房价会涨吗?3大趋势，是观望还是尽快买房?
2023年，全国楼市比较低迷，尽管房地产调控利好频出，但并没有取得预期的效果，楼市调整的走势依然没有改变。那2024上海楼市行情怎么样?房价会涨吗?2024年，国内楼市将出现三大趋势，其中房价可能会继续下跌。至于为什么呢?下面请看原因。
2024全国楼市将出现3大趋势
1、房价下跌的城市会逐步蔓延
从2021年下半年开始，国内房价就开始下跌。刚开始是环京三四线城市房价调整，后来又有二线城市房价出现下跌。而现在房价下跌的城市又蔓延到北上广深等一线城市。
可能很多人会认为，一线城市的房价是不会下跌的，但实际上，一线城市房价只是要比二三四线城市的房价相对抗跌一些，接下去也会跟在后面一起下跌的。
2、高层住宅会变得不值钱
在未来房价呈现下跌的趋势之下，多层住宅的业主如果要想变现，房子可能还相对好卖一些。而高层住宅的房价不仅会大幅缩水，而且还很难卖出去。主要原因是：高层住宅的公摊面积比较多、高层住宅碰到火灾/地震等逃生难度会比较大、高层住宅随着房龄的增加，各种设备会老化，业主要承担更多的维修基金。
3、城市里的老破小将成为“烫手山芋”
主要原因是，对于富裕家庭来说，他们经济实力雄厚，根本看不上老破小的房子。此外，现在棚改已经变成了旧改，未来老破小的房子是不会被拆迁了，这对于投资客来说，也不会再去购买老破小的房子。更值得一提的是，未来各地政府将推出保障房，房龄肯定要比老破小要新，而且价格更便宜。
2024年是继续观望还是尽快买房?
这要根据个人的实际情况和需求来决定。
1、刚需购房者：如果你是刚需购房者，比如结婚、生子等需要购房，那么应该尽快买房。因为房子不仅仅是居住的场所，更是生活的基础设施，没有房子会带来很多不便。此外，随着租赁市场的火热 ，租金水平也在不断上涨，租房的成本也会逐渐增加。
2、投资购房者：如果你是投资购房者，那么应该谨慎考虑。如果投资房产的价格过高或者市场风险较大，可能会带来损失。因此，投资购房者应该做好市场调研和风险评估，谨慎决策。
3、改善型购房者：如果你是改善型购房者，想要换更大的房子或者更好的居住环境，那么可以根据自己的经济实力和需求来决定是否购房。如果觉得现在的房子已经无法满足自己的需求，可以考虑购买房产来改善生活品质。但也要注意不要过度借贷或投资房产，避免带来过大的经济压力。
1、云湖壹号
云湖壹号一街之隔有约2.4万方集中商业，东侧和南侧分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟，教育氛围浓厚。
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2、翠湖水岸
翠湖水岸周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业，周边有白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等，教育资源丰富。
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3、安联湖山悦
安联湖山悦周边自带多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路等，拥有约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。
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4、中国中铁世纪尚城
中国中铁世纪尚城家门口就是约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心， 生活半径内还拥享百联商圈、大润发、人民路商业街，约4.6万方邻里商业及万余方自建社区配套商业。
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5、中建玖海云天
中建玖海云天2024年交房，一街之隔临港在建商业综合体。举步即享顶尖剧场、图书馆，多种商业业态包罗万象繁华，周边全龄化优质教育资源随伺。
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责任编辑： mengxuan
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