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申城纯住宅地块拍卖趋于理性
上海拼团购房115群（222）
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世茂23.6亿夺得今年首块纯宅地
2017年上海第一块纯宅地，宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块，引发9家房企激烈角逐。最终，世茂以成交价23.6亿元力压群雄，夺得这块纯宅地，平均楼板价23469元/平方米，土地溢价率57.3%。
宅地情况
1月5日下午1点30分开拍的宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块是2017年上海拍出的第一块纯宅地，受到广泛关注,此次参与竞拍的房企共有9家，分别是1号碧桂园，2号世茂，3号新城，4号中铁，5号万科，6号金辉，7号卓越，8号绿都，9号招商。
该地块位于罗泾镇核心位置，生活、商业、教育、医疗、公园等配套成熟，出让面积约62847.7平方米，容积率1.6，起拍价217600万元，起始价15亿元,经过26的激烈混战，世茂以成交价23.6亿元力压群雄，夺得这块纯宅地。
周边配套
该宅地东至18-03地块，南至18-05地块，西至潘泾路，北至潘沪路，近蕴川公路。
交通
18-02地块毗邻潘泾路，靠近蕴川公路，周边有公交宝山18路、宝山31路、宝山6路、宝山86路和罗泾班线等。但与罗店宅地一样，该地块周边暂无地铁，最近的地铁站是地铁7号线美兰湖站，直线距离9千米左右。
医疗
该地块最近的医院为罗店医院，直线距离8千米左右，邻近卫生院的有罗泾镇社区卫生服务中心。
教育
地块对口学校为罗泾中心小学和罗泾中学。
购物
该地块距离购物广场联谊商场较近，周边有苏宁易购、华联超市等大型连锁商场。
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责任编辑： shanghaitaiyu
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