苏州金科·中梁浅棠水岸—售楼处——中梁浅棠水岸—项目详情

金科&中梁 双千亿上市房企联手打造【​金科·中梁浅棠水岸】低密洋房住区 舒适居住空间

发布时间: 2021-08-12 14:11:14

来源: 微信公众号

分类: 楼盘优惠

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项目地址:位于阳澄湖镇凤阳路66号(福润家超市对面)

总占地面积:约4.9万㎡ 

总建筑面积:约12.4万㎡

容积率:1.8

得房率:约81.4%高层,约83.4%洋房

概况:共797套,其中15-18层毛坯小高层537套,面积101/106㎡;10-12层毛坯洋房260套,面积116㎡


项目价值卖点

1、品牌价值

金科&中梁 双千亿上市房企

中国地产品牌价值10强金科集团,携手发展潜力10强TOP1中梁控股集团,择址园区北、阳澄湖畔,定义湖居新风尚。


2、地段价值

园区北 轻轨旁 双区加持共筑芯繁华

【双区利好】近享阳澄生态新区+阳澄湖省级度假区发展红利,依托高铁新城繁华配套+阳澄湖生态景观资源,成就人居标范。


【全维配套】近拥成熟生活氛围配套,经澄林路联通星湖街、经凤阳路直达G524,便捷通达高铁新城、青剑湖片区。

◎教育配套:省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第

◎商业配套:核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融,青剑湖商业中心、奕欧来奥特莱斯等;

◎交通配套:三横:苏台高速、凤阳路、中环北线;三纵:G524国道、常台高速、中澄林路;轨道:凤阳路规划13号线,距项目约1公里;公交:87/866/864路等,高速、环线、国道、轨交等立体交通格局,便捷通达湖东圆融久光、苏州中心、观前平江路等商圈;

◎环境配套:约230米拥享约117平方公里阳澄湖景,北侧临规划中市政公园;

◎健康配套:距苏大附一院阳澄湖分院约2公里,为健康保驾护航;


阳澄湖 苏州城市湖居下半场

【湖居难得】对比核心湖居存量房单价约9万/㎡,浅棠水岸以房价1字头,再启湖居红盘浪潮,金鸡湖后阳澄湖;

【  湖景】阳澄湖北岸 南向观湖地块,错过不再,且对标玲珑湾一线临湖与非临湖价格相差约3万,未来价值可期;


3、项目价值

低密洋房住区 舒适居住空间

【低密社区】约17.73㎡建筑密度,最大约60米楼间距,成就朗阔格局,为您和家人营造悠闲慢生活;

【智能生活】配置人脸识别、周界报警、紧急求助按钮和燃气检测等安防系统,呵护居家安全;


【超高得房】最大约83.4%得房率,同样建筑面积享受更多使用面积,打开人生非凡排场,自住投资皆相宜;

【朗阔空间】建面约101-116㎡宽境阔居,主卧全套房设计、南向全飘窗、户户双阳台,享自然静怡之美;


4、景观价值

多重景观 自建约6000㎡公园

【非凡景观】规划阳光草坪、樱花漫步道、社区会客厅、宅间花园等多重景观节点,约6000㎡私享公园为生活赋能;

【健康配置】环形星光跑道、儿童乐园、宠物乐园、羽毛球场、健身场地等全龄健身配套;

【五进礼序】入境(社区入口)入园(社区会客厅)入院(宅间花园)入堂(  大堂)入户(惬意归家);


5、服务价值

国家一级资质 金科服务

买房子除了看品质,还有一个就是看物业,物业是要陪伴你走过一生的伙伴,一个好的物业和好的房子一样重要,一个好的物业能让您的房子的保值增值;

金科服务,连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力10强,业主满意度连续9年超过90%,已进驻133座城市,签约843个项目,签约面积约2.56亿平方米,服务全国约160万户中产家庭;


四、主力户型推荐

建筑面积约101㎡:3室2厅2卫

1、入户玄关设计,延展收纳空间;

2、三开间朝南,采光透风无忧之外;南向飘窗,让阳光和清风时刻在室内;

3、南向双阳台,更大采光、观景,将窗外美景引入室内;

4主卧套房设计,南北通透,配置独立衣帽间、卫浴尊崇私密居住舒适;

5、U型厨房,合理动线布局烹饪美味佳肴,餐客连厅设计,彰显非凡气度;

建筑面积约106㎡:3室2厅2卫

1、内嵌式入户玄关,收纳生活的点滴,切换居家生活;

2、餐客连厅,连通南向双阳台,开门见厅,让心情自由归家;

3、主卧南北通透套房、卫浴、衣帽间必不可少,私密尊崇随心;

4、三开间朝南,方正格局,让生活更舒适;

5、U 型厨房,转身间烹饪出美味佳肴;


建筑面积约116㎡:4室2厅2卫

1、南向四开间,方正格局,入户玄关设计;

2、厨房与餐厅相连,美味佳肴直达餐桌干净卫生;

3、餐客连厅,南北通透设计,超宽尺度,让阳光和清风时刻流淌;

4、客卫干湿分离,避免早高峰的拥挤,呵护家人健康;

5、主卧套房设计,配置独立卫浴,南向飘窗,私密间见尺度;

6、南向超大双阳台,储物空间、空中花园,美好在身边;


项目扩展

本项目推广名为浅棠水岸、备案名为浅棠水岸花园,开发公司为苏州卓竣房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请,买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同约定为准。所涉及圈形及文字以政府批准的方案为准,在建设过程中可能固政府强制性要求而修改。在不违反法律及合同约定的前提下,本公司亦有权做出调整,不再另行通知,请特别注意规划可能存在不确定性风险,建议您在购买房屋前,仔细了解本项目配套距离、道路路线及规划道路和建筑的落实等情况,并谨慎作出购买决策。

因表现方法和图示大小所限,区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异,故本区位图列示内容仅供参考。规划中的道路与建筑已于图中标注,请特别注意规划可能存在不确定性风险,建议您在购买房屋前,仔细了解本项目配套距离、道路路线及规划道路和建筑的落实等情况,并谨慎作出购买决策。因建筑规划、设计变更原因,相同户型局部会有所不同,户型图尺寸标注上可能存在偏差,家具、隔断和洁具仅供示意,以上图形文字今后可能有所修改、变更、调整,开发商不再另行通知,敬请关注相关最新宣传资料,买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。





责任编辑: zhangjun

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